Решение № 2-1636/2018 2-181/2019 2-181/2019(2-1636/2018;)~М-1501/2018 М-1501/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-1636/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 28 января 2019 года

Можайской городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием представителя истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Ветрова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес> к ФИО1 о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения –

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес> обратился в суд с иском (уточнённым в ходе рассмотрения дела) к ФИО1 о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения.

Свои исковые требования истец обосновывают тем, что ФИО1 на время трудовых отношений, на основании постановления Главы сельского поселения Замошинское Можайского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № было выделено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

ФИО1 в настоящее время в трудовых отношениях с истцом не состоит, в спорной квартире не проживает.

Задолженность ответчика по оплате за наем жилого помещения составляет 20165 рублей 93 копейки.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, а также взыскать с ответчика задолженность по оплате за наём жилого помещения в размере 20165 рублей 93 копейки.

Представитель истца на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, в настоящее время его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат ФИО4, который исковые требования не признал.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ответчику, на основании постановления Главы сельского поселения Замошинское Можайского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № было выделено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, на время трудовых отношений с МУК «КДЦ сельского поселения Замошинское».

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение.

Как следует из приказа руководителя МУК «КДЦ сельского поселения Замошинское» трудовые отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, что подтверждается актом обследования жилого помещения, ответом на запрос УУП ФИО3 ФИО5.

Спорная квартира является муниципальным имуществом Можайского городского округа <адрес>.

Задолженность ответчика по оплате за наем жилого помещения составляет 20165 рублей 93 копейки, что подтверждается копией лицевого счета.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ) помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Статьёй 103 ГПК РФ и п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, установлено, что в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от её уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1104 рубля 97 копеек.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес> к ФИО1 о признании утратившим права пользования служебным жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за наём жилого помещения, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес> задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 20165 (двадцать тысяч сто шестьдесят пять) рублей 93 копейки.

Взыскать ФИО1 государственную пошлину в размере 1104 (одна тысяча сто четыре) рубля 97 копеек, от уплаты которой истец был освобожден.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов