Решение № 2-443/2019 2-443/2019~М-281/2019 М-281/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-443/2019

Дело №2-443/2019

УИД 34RS0038-01-2019-000409-33 34RS0038-01-2019-000409-3301-201934RS0038-01-2019-000409-33


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» мая 2019 года р.п.Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Соломенцевой Е.А.,

при секретаре Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что является собственником жилого домапо адресу: <адрес>, р.<адрес>.Право собственности на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В данном домовладении ДД.ММ.ГГГГ.в качестве жильца была зарегистрированаеё внучка ФИО5 , однако ДД.ММ.ГГГГг. последняя выехала из домовладения в неизвестном направлении и вывезла все принадлежащие ей вещи. С указанного времени ответчик ФИО5 в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.На просьбу истца о добровольном снятии с регистрационного учета ссылается на отсутствие времени.

На основании изложенного просит признать ФИО5 утратившей право пользования и проживания в домовладении по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив при этом, что ответчик ФИО5 приходится ей внучкой. ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала внучку в принадлежащем ей домовладении по адресу: <адрес>, однако уже ДД.ММ.ГГГГг. последняя выехала в г.Москва, с намерением постоянно проживать там и работать. По прошествии некоторого времени ей стало известно, что ответчица постоянно проживает в г.Сочи. Где сейчас находится ФИО5 ей не известно, членом её семьи ФИО5 не является, была зарегистрирована в её доме в связи с тем, что продала свое жилье. До этого она созванивалась с ФИО5 и просила её добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ФИО5 с регистрационного учета не снялась, ссылаясь на свою занятость.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства была надлежаще извещены по месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО5-адвокат адвокатской конторы № 1Среднеахтубинского района Волгоградской области Ковалев С.Н., привлеченный в качестве представителя ответчика по данному делу в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., просил суд в иске ФИО4 отказать, поскольку в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчик имеет какое-либо другое постоянное место жительства, кроме того не предприняты попытки розыска ответчика.

Выслушав истицу ФИО4, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома общей площадью <.....> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Согласно копии домовой книги в вышеуказанном домовладении кроме собственника зарегистрирована также с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д.5-7).

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ комиссиейадминистрации городского поселения р.п.Средняя Ахтуба в составе специалистов администрации: ФИО3., ФИО1, ФИО2. было произведено обследование домовладения по адресу: <адрес> на предмет проживания (не проживания) ФИО5 На основании проведенного обследования вышеуказанного жилого помещения проживание по данному адресу ФИО5 не установлено, её личные вещи в доме отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи истицы, по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является, по данному адресу не проживает, еёличных вещей в спорном жилом помещении не имеется, выехала из домовладения в августе 2016 года.

На основании изложенного, а также учитывая то, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, суд считает, что ответчик утратил свое право пользования и проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности.

Факт регистрации ответчика ФИО5 в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации её права на это помещение.

Доводы представителя ответчика – адвоката Ковалева С.Н., о том, что возможно ответчик не имеет другого жилья и поэтому за ней должно быть сохранено право пользования жилым помещением, суд находит несостоятельными, поскольку ответчик в силу закона не является лицом, за которым сохраняется право пользования жилым помещением. Кроме того, отсутствие иного жилого помещения в собственности, либо по договору социального найма, само по себе не являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, исходя из положений ч.2 ст.1 ЖК РФ.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчикав вышеуказанном жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как ограничивают его права собственника в распоряжении принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2019 года.

Судья: /подпись/ Е.А. Соломенцева

Копия верна,

Судья: Е.А. Соломенцева

Подлинник данного документа

Подлинник данного документа

подшит в деле №2-443/19,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде.