Решение № 2-1469/2020 2-1469/2020~М-1035/2020 М-1035/2020 от 24 мая 2020 г. по делу № 2-1469/2020

К делу № 2- 1469/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 25 мая 2020 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе дома с прекращением права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе жилого дома, литер А,А1,а1,а3,а4 кадастровый №, с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Просит выделить ей и ответчику реально в счет ? доли по части жилого дома блокированной застройки общей площадью 41,7 кв.м. и 70,6 кв.м. соответственно.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в заявлении представитель истца иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, в заявлении представитель ответчика иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов, поэтому судом принимается.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, поэтому иск о реальном разделе жилого дома подлежит удовлетворению.

Согласно техническому паспорту Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Геленджику от 21.01.2005г. общая площадь жилого дома составляет 112,3 кв.м., жилая площадь – 66,4 кв. м; расположенного по адресу: <адрес>

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате раздела жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, образуются два здания - жилой дом блокированной застройки общей площадью 41,7 кв.м. и жилой дом блокированной застройки общей площадью 70,6 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании его части отдельным жилым домом блокированной застройки удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома литер «А», «А1», «а1», «а3», «а4», общей площадью 112,3 кв.м., жилой площадью – 66,4 кв. м; расположенного по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2, согласно техническому паспорту Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> от 21.01.2005г.

Выделить ФИО1 жилой дом блокированной застройки общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №, согласно данных содержащихся в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Выделить ФИО2 жилой дом блокированной застройки общей площадью 70,6 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №, согласно данных содержащихся в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО1 и ФИО2 на жилой дом литер «А», «А1», «а1», «а3», «а4»; расположенный по адресу: <адрес>, угол <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом блокированной застройки общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м. по адресу: <адрес>, этажность:1, подземная этажность:0, год постройки:1961, материал стен: из прочих материалов, находящемся на земельном участке площадью 349 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом блокированной застройки, общая площадью 70,6 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м.. по адресу: <адрес>, этажность:1, подземная этажность:0, год постройки:1961, материал стен: из прочих материалов, находящемся на земельном участке площадью 304 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по <адрес> в лице Геленджикского городского отдела поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за ФИО1 на жилой дом блокированной застройки общей площадью 41,7 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, этажность:1, подземная этажность:0, год постройки:1961, материал стен: из прочих материалов, находящийся на земельном участке площадью 349 кв.м., кадастровый №, согласно данных содержащихся в техническом плане от 23.03.2020г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по <адрес> в лице Геленджикского городского отдела поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности за ФИО2 на жилой дом блокированной застройки общей площадью 70,6 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м. по адресу: <адрес>, этажность:1, подземная этажность:0, год постройки:1961, материал стен: из прочих материалов находящийся на земельном участке площадью 304 кв.м., кадастровый №, согласно данных содержащихся в техническом плане от 23.03.2020г., подготовленного кадастровым инженером ФИО3

Настоящее решение является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице Геленджикского городского отдела для снятия с государственного кадастрового учета жилого дома с №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Судья: