Решение № 2-173/2019 2-173/2019(2-4233/2018;)~М-4235/2018 2-4233/2018 М-4235/2018 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-173/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 04 февраля 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Потаповой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/2019 по иску ФГКУ «Санаторий «Москвич» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, территория «ФИО8 «ФИО9», <адрес>, комн. 303.

В обоснование заявленных требований указано, что общежитие по вышеуказанному адресу, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Санаторий «Москвич» и учитывается на его самостоятельном балансе. Собственником санатория является РФ. Функции и полномочия собственника санатория выполняет ФСБ России. Спорное жилое помещение в 1993 году было предоставлено работнику санатория ФИО1, его жене - ФИО2, в котором они зарегистрированы по месту жительства с 30.01.1997 по настоящее время, а также его сыну - ФИО3, который зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 16.01.1998 по настоящее время. С 01.05.1993 ФИО1 принят на должность грузчика 2-го разряда санатория. С 09.05.1994 переведен на должность техника хозчасти энергетической службы постоянно. С 01.06.1994 уволен с указанной должности по собственному желанию. Спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1, в связи с его трудовыми отношениями с санаторием. Стаж работы ФИО1, к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ, составлял менее 10 лет, соответственно он не относится к категории граждан, выселение которых невозможно без предоставления другого жилого помещения в силу положений статьи 108 ЖК РСФСР. Не относится он и к другим категориям граждан, указанных в статье 110 ЖК РСФСР и части 2 статьи 103 ЖК РФ.

Представители ФГКУ «Санаторий «Москвич» - ФИО4, ФИО5 требования поддержали в полном объеме.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, что подтверждается телефонограммой. Судебная корреспонденция, в том числе повестки на судебное заседание, назначенное на 04.02.2019, возвратились в суд, в связи с истечением срока хранения. Таким образом, на основании ст. 165.1 ГК РФ ответчики считаются извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела. Доказательств уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание материалы дела не содержат, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель МП № 1 ОВМ УМВД России по городскому округу Домодедово Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, в соответствии ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Выслушав представителей истца, заключение старшего помощника Домодедовского городского прокурора Дубовик Е.Ю., полагавшей требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, правообладателем нежилого здания - общежития, площадью 2 454,7 кв.м., количество этажей 5, в том числе подземных 1, расположенного по адресу: <адрес>, территория «ФИО8 «ФИО9», <адрес>, является Российская Федерация.

На основании договора № 01-13/2267 о закреплении государственного имущества на праве оперативного управления от 19.07.1995 за истцом на праве оперативного управления закреплено вышеуказанное здание, в котором находится спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.12.2010.

Согласно справке ФГКУ «Санаторий «Москвич» от 24.09.2018 № 61, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в спорном жилом помещении, находящемся по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, территория «Санаторий «Москвич», д. 5, комн. 303, что также подтверждается карточками прописки.

Данное жилое помещение входит в состав государственного специализированного жилищного фонда.

Ответчик ФИО1 принят на должность грузчика 2-го разряда санатория с 01.05.1993. С 09.05.1994 ФИО1 переведен на должность техника хозчасти энергетической службы постоянно.

01.06.1994 ФИО1 уволен с указанной должности на основании статьи 31 КЗоТ РФ (по собственному желанию). Вышеуказанные сведения подтверждаются личными карточками (л.д. 68-69).

Как следует из телефонограммы от 09.01.2019 (л.д. 79), а также усматривается из акта осмотра жилого помещения в общежитии от 11.01.2019 (л.д. 88), в указанном жилом помещении никто не проживает, личных вещей ответчиков не обнаружено.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно статьи 7 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие с 01 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ, жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

В силу статьи 109 ЖК РСФСР общежития использовались для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в вышеуказанном общежитии, было предоставлено ФИО1 и членам его семьи истцом, являющимся его работодателем, в связи с наличием трудовых отношений.

Пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду (специализированным жилым помещениям).

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Часть 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 этой же статьи, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу статьи 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

ФИО1 не относится к категориям граждан, указанных в статье 110 ЖК РСФСР и части 2 статьи 103 ЖК РФ.

В пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", предусмотрено, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Согласно статье 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Таким образом, поскольку ФИО1 проработал в ФГКУ «Санаторий «Москвич» менее 10 лет, что подтверждается личными карточками, он не относится к категории граждан, выселение которых невозможно без предоставления другого жилого помещения в силу положений статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР, а также учитывая, что ФИО6, ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при администрации г.о. Домодедово не состояли и не состоят, что подтверждается ответом на обращение от 31.10.2018 № 3-17/2980 (л.д. 75), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 167 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление - удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, территория «ФИО8 «ФИО9», <адрес>, комн. 303.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, территория «ФИО8 «ФИО9», <адрес>, комн. 303.

Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, территория «ФИО8 «ФИО9», <адрес>, комн. 303.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин