Решение № 2-173/2019 2-173/2019(2-2704/2018;)~М-3413/2018 2-2704/2018 М-3413/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-173/2019

№ 2-173/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Варламовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 1183 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, пояснив, что земельный участок принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №. Для установления границ земельного участка было проведено межевание, в соответствии с межевым планом, площадь земельного участка составила 1 183 кв.м. Истцом проведен кадастровый учет, получена кадастровая выписка от ДД.ММ.ГГГГ № № на земельный участок с кадастровым номером №, площадь участка составляет 1183 кв.м., категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.То есть, усматривается уменьшение площади земельного участка с 1200 кв.м. до 1 183 кв.м.

Управлением Росреестра по Московской области ему было отказано в регистрации права на спорный земельный участок, так как в архивном отделе Ступинского муниципального района свидетельство о праве собственности на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №№ не обнаружено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав лиц,участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 26.12.2006 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

1. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:

32) в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из представленных документов, ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадь участка составляет 1183 кв.м., категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>

Истцом представлено свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №

Управлением Росреестра по Московской области истцу было отказано в регистрации права на спорный земельный участок, так как в архивном отделе Ступинского муниципального района свидетельство о праве собственности на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №№ не обнаружено.

По запросу суда архивным отделом Администрации городского округа Ступино представлена выписка из похозяйственной книги №№ д.Макеево, в которой значится хозяйство ФИО1 с земельным участком площадью 1200 кв.м., с указанием номера и даты представленного истцом свидетельства о праве собственности на земельный участок. А также представлено постановление Главы Ивановской сельской администрации №65 от 10.08.1992 года «Об оформлении свидетельств на право собственности на землю» о закреплении за гражданами на территории Ивановского сельского совета земельных участков в соответствии с установленными нормами. Реквизиты данного постановления указаны в представленном истцом свидетельстве о праве собственности на землю.

Суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку имеются сведения о предоставлении истцу земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ, возражения и доказательства возражений от ответчика не поступили.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1183 кв.м., кадастровый номер №, категория земель - земли населенного пункта, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 12 февраля 2019 года.

Судья: Романенко Л.Л.