Решение № 2-456/2020 2-456/2020~М-445/2020 М-445/2020 от 15 ноября 2020 г. по делу № 2-456/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 16 ноября 2020 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ПАО КБ «УБРиР» – ФИО3,

при помощнике судьи Мехрякове С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-456/2020 по исковому заявлению ФИО1 к Публичному акционерному обществу «Уральский банк реконструкции и развития» о признании права собственности в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в лице представителя ФИО2 обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ПАО КБ «УБРиР» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>), , по тем основаниям, что его матери данное жилое помещение предоставлено в 1994 году и с этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой, несет расходы по её содержанию, считая, что она была предоставлена его семье в собственность.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика ПАО КБ «УБРиР» ФИО3 исковые требования ФИО1 не признал по тем основаниям, что спорное жилое помещение находится в собственности ответчика.

Свидетель В.Л.В. в судебном заседании пояснил, что на момент приобретения и предоставления спорного жилого помещения М.Л.А. являлась работником Ивдельского филиала "Свердлсоцбанка" и знала, что жилое помещение находится в собственности ответчика.

Выслушав участвующих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено М.Л.А., умершей дд.мм.гггг и её сыну ФИО1, на основании ордера на жилое помещение № от дд.мм.гггг, выданного на основании постановления № от дд.мм.гггг, согласно которому утверждены списки на предоставление жилой площади работникам Ивдельского филиала "Свердлсоцбанка".

Согласно справке Отдела "Ивдельское БТИ" СОГУП"Областной Центр недвижимости"жилое помещение по адресу: <адрес> дд.мм.гггг зарегистрировано в собственности Ивдельского филиала "Свердлсоцбанка" (в настоящее время ПАО КБ "УБРиР") на основании договора купли-продажи №от дд.мм.гггг.

Согласно копии трудовой книжки М.Л.А. с дд.мм.гггг работала в Ивдельском отделении "Свердлсоцбанка"главным бухгалтером.

Заочным решением Ивдельского городского суда от дд.мм.гггг, с учетом апелляционного определения Свердловского областного суда от дд.мм.гггг ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ПАО КБ "УБРиР" о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по тем основаниям, что на момент предоставления жилья истцу и его матери оно находилось в собственности коммерческой организации.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений п.15 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество; при этом давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, поэтому указанные положения не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как установлено в судебном заседании ФИО1 фактическим владельцем спорного жилого помещения не являлся; его мать М.Л.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании договора найма, а следовательно владение спорным имуществом осуществляется на основании договорных обязательств; спорное жилое помещение бесхозяйным не признано, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Публичному акционерному обществу «Уральский банк реконструкции и развития» о признании права собственности в порядке приобретательской давности на жилое помещение по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд Свердловской области со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель