Решение № 2-140/2024 2-140/2024~М-94/2024 2-2-140/2024 М-94/2024 от 17 апреля 2024 г. по делу № 2-140/2024

№ 2-2-140/2024

64RS0007-02-2024-000207-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г. Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Духановской И.В.,

при секретаре судебного заседания Мягковой О.Г.,

с участием помощника прокурора г. Балашова Саратовской области Ляхова Н.А.,

представителя истца адвоката Сиваковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>К.

В обосновании заявленных требований истец указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и несет все обязательства по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в зарегистрированный брак с ФИО2, в связи с чем с его согласия она была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Совместная жизнь не сложилась, отношения окончательно были испорчены, ответчик, собрав все свои личные вещи выехала из дома. ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен. ФИО2 выехала из дома, где совместно проживали в конце мая 2023 года и с этого времени ответчик в доме не появлялась. Личные вещи ответчика в доме отсутствуют, участие в содержании дома она не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо препятствия с его стороны в пользовании жилым домом отсутствуют. Считает, что семейные отношения с ответчиком как с членом семьи прекращены, в связи с чем ответчик как бывший член семьи утратила право пользования жилым помещением, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени слушания дела судом извещен надлежаще и своевременно.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Сивакова О.С. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд вынести решение, которым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежаще и своевременно, согласно телефонограмме, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ МО МВД России «Балашовский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно, возражений не представил.

Помощник прокурора г. Балашова Саратовской области Ляхов Н.А. полагал, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Изучив доводы истца, его представителя, мнение ответчика ФИО2, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> К, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> - мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно сведениям адресной справки, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>К (л.д. 10).

Исследованные судом доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является и право пользования этим жилым помещением за ним не сохраняется. Доказательств тому, что между собственником спорного жилья и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением либо наличие законных оснований для проживания в принадлежащем истцу домовладении, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, не имеется.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца и подтверждающих право собственности ответчика на спорное домовладение.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по указанному адресу, а потому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области (с 25 апреля 2024 года).

Председательствующий И.В. Духановская