Решение № 2-10/2019 2-10/2019(2-565/2018;)~М-547/2018 2-565/2018 М-547/2018 от 25 января 2019 г. по делу № 2-10/2019

№ 2-10/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лысково 25 января 2019 года

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Колумбаевой С.В.,

с участием представителей истца администрации МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей ответчика ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО8, ФИО7 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску администрации МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области к ФИО5, ФИО8 о признании недействительным материалов межевания земельного участка и исключении из Единого кадастра недвижимости сведений о координатах поворотных точек земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационной записи, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО8

В обоснование исковых требований ссылается на то, что постановлением главы администрации МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ФИО5 был выделен участок площадью 0,12 на территории центральной усадьбы совхоза «Лысковский» под строительство двухквартирного жилого дома в кирпичном исполнении.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Постановлением администрации города Лысково Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в вышеуказанное постановление, в соответствии с которыми ФИО1 и ФИО5 были выделены земельные участки площадью по <данные изъяты> га каждый, на территории центральной усадьбы совхоза «Лысковский» под строительство индивидуальных жилых домов в кирпичном исполнении.

Указывает, что ФИО5 на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, построен жилой дом, на который зарегистрировано право собственности, при этом документом-основанием является постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, ФИО5 зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: <адрес>, документом-основанием явилось также постановление главы администрации города Лысково от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец утверждает, что ФИО5 выделялся земельный участок на территории центральной усадьбы совхоза «Лысковский», в состав которой <адрес> города Лысково не входит и ранее не входила.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, акт согласования границ был подписан ДД.ММ.ГГГГ, в том числе представителем администрации Лысковского муниципального района <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8 заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за последней зарегистрировано право собственности.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на ст. ст. 12, 166-169, 302-304 ГК РФ, истце просит суд признать недействительными материалы межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключить из ЕКН сведения о координатах поворотных точек земельного участка, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО5 на спорный земельный участок, признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8, признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО8 на спорный земельный участок, признать за МО «<адрес>» Лысковского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером с №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца администрации МО «<адрес>» Лысковского муниципального района <адрес> ФИО3 и ФИО4 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика ФИО5 ФИО6, ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что из свидетельств о государственной регистрации прав на земельные участки, документы-основания указаны разные. Также указали, что, когда застраивали дом, свидетельство о собственности на земельный участок уже было.

Представитель ответчика ФИО8 ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области, ФИО9 в судебном заседании пояснил, что при согласовании границ земельного участка в межевом плане, представитель районной администрации превысил свои полномочия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, будучи надлежащим образом извещенный, в суд не явился.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста - заместитель начальника Межмуниципального отдела по Лысковскому, Воротынскому и Спасскому районам Нижегородской области ФИО2 показал, что регистрация спорного земельного участка была произведена на основании того же самого постановления (распоряжения), что и по <адрес> (постановление главы администрации МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №). Указал, что <адрес> в границы центральной усадьбы совхоза «Лысковский» не входит.

Суд, с учетом мнения явившихся сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 ЗК РФ).

Судом установлено, что постановлением главы администрации города Лысково Лысковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и ФИО5 был выделен участок площадью 0,12 на территории центральной усадьбы совхоза «Лысковский» под строительство двухквартирного жилого дома в кирпичном исполнении (т. 1, л.д. 7).

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (т. 1, л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ между ММП ЖКХ и ФИО5 был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома, согласно которому, ФИО5 принял на себя обязательство построить жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 120-121).

В период с 1995 года по 2002 год ФИО5 на земельном участке по адресу: <адрес>, построен жилой дом общей площадью 144, 3 кв.м., из них жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (т. 2, л.д. 120-121, 124-130). Указанный дом Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта индивидуального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, принят в эксплуатацию (т. 2, л.д. 122 оборот-123). Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке жилого дома по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 122).

Постановлением администрации города Лысково Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в вышеуказанное постановление, в соответствии с которыми ФИО1 и ФИО5 были выделены земельные участки площадью по 0,12 га каждый, на территории центральной усадьбы совхоза «Лысковский» под строительство индивидуальных жилых домов в кирпичном исполнении (л.д. 9).

Право собственности на дом зарегистрировано за ФИО5 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на жилой дом (т. 1, л.д. 12) в качестве документов-оснований для выдачи свидетельства указаны: постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; типовой договор о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта индивидуального строительства от ДД.ММ.ГГГГ; распоряжение администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Земельный участок по адресу: <адрес>, сформирован, прошел межевание и государственный кадастровый учет (т. 1, л.д. 162-195). Заказчиком проекта межевания является ФИО5

Расположение жилого дома в границах земельного участка подтверждается землеустроительным делом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 162-197).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Лысковского района Нижегородской области и ФИО5 заключен договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 131, 132).

Согласно материалам регистрационного дела (т. 1, л.д. 136-161), ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 25 оборот). В качестве документов-оснований для выдачи свидетельства указаны: постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; постановление администрации города Лысково Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, сформирован, прошел межевание и государственный кадастровый учет (т. 1, л.д. 22-28). Заказчиком проекта межевания является ФИО5

Как следует из межевого плана по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>, местоположение границ земельного участка согласовано с представителем администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области ФИО10 (т. 1, л.д. 28), действующим на основании доверенности (т. 1, л.д. 28 оборот).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей до 1 марта 2015 года) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Исходя из ст. 39.2 ЗК РФ (действующей с 1 марта 2015 года) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесены управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст. ст. 60, 62 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

- восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений, при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из показаний в суде заместителя начальника Межмуниципального отдела по Лысковскому, Воротынскому и Спасскому районам Нижегородской области ФИО2, при оформлении земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО5, в качестве правоустанавливающего документа указано постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании которого уже было зарегистрировано право собственности ФИО5 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Оценивая обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, суд приходит к выводу о том, что имело место межевание двух различных земельных участков по одному и тому же правоустанавливающему документу, следовательно, межевание земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, является незаконным.

Кроме того, необходимо отметить, что в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку земельный участок находится на территории города Лысково, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления города - администрация МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области, а не администрация Лысковского муниципального района Нижегородской области.

Согласно ответу главы администрации МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия по согласованию границ земельных участков, администрацией МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области, администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области, не передавались.

Таким образом, ФИО10 представляя администрацию Лысковского муниципального района Нижегородской области при подписании акта согласования местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>, действовал не в рамках предоставленных ему полномочий.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Настоящее требование, как это следует из положений названного Федерального закона, направлено на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка. Процесс согласования местоположения границ земельных участков регламентирован в ст. 39 этого же Федерального закона. Результат согласования местоположения границ в соответствии со ст. 40 упомянутого Федерального закона оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 статьи 40 данного Федерального закона. В силу ч. 3 ст. 40 упомянутого Федерального закона, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

Согласно ч. 4 этой же правовой нормы, если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Поскольку суд установил тот факт, что межевание земельного участка ФИО5 проведено без привлечения администрации МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области, исходя из приведенных положений Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», суд приходит к выводу о том, что межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, определение местоположения его границ, не соответствуют приведенным требованиям Земельного кодекса РФ и упомянутого Федерального закона, и нарушает права истца.

При таких обстоятельствах результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Кадастр 27»ДД.ММ.ГГГГ, являются недействительными, а сведения о координатах поворотных точек данного земельного участка подлежат исключению из ГКН.

Доказательств предоставления ответчику ФИО5 земельного участка по адресу: <адрес>, в нарушение ст. 56 ГПК не представлено. Оснований для изготовления межевого плана земельного участка не имелось, а сам факт его изготовления не свидетельствует о возникновении прав указанного лица на этот земельный участок, в том числе права собственности ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в указанных им границах, в связи с чем, подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО8 заключен договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 140).

В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку право собственности на указанный выше земельный участок, а соответственно, и право им распоряжаться у ФИО5 не возникло, вследствие чего заключенный позднее договор купли-продажи между ФИО5 и ФИО8 не привел к возникновению права собственности у покупателя.

Следовательно, договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, подлежит признанию недействительным, в силу его ничтожности.

Поскольку суд признал договор купли-продажи недействительным, исковые требования о признании недействительным зарегистрированного права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, исключении из ЕГРН регистрационной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО8 на спорный земельный участок и признании права собственности на спорный участок за истцом, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать, то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество было утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражений ответчика, о том, что он является добросовестным приобретателем.

Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что при рассмотрении иска собственника об истребовании принадлежащего ему имущества из незаконного владения лица, к которому это имущество перешло на основании возмездной сделки, юридически значимыми и подлежащими судебной оценке обстоятельствами являются наличие либо отсутствие воли собственника на выбытие имущества из его владения, а также соответствие либо несоответствие поведения приобретателя имущества требованиям добросовестности.

При этом как отсутствие воли собственника на передачу имущества во владение иному лицу, так и недобросовестность поведения приобретателя являются достаточными основаниями для удовлетворения виндикационного иска.

Из показаний представителей истца в судебном заседании следует, что администрация МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области не была уведомлена о межевании земельного участка по адресу: <адрес> её представитель акт согласования местоположения границ земельного участка не подписывал.

При таких обстоятельствах действия собственника по передаче принадлежащего ему имущества третьему лицу, являющиеся следствием заведомо незаконного и (или) недобросовестного поведения приобретателя имущества, не могут быть признаны добровольными.

Анализируя объяснения представителей администрации МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области, представителя администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области, письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в настоящем случае имеют место действия администрации Лысковского муниципального района Нижегородской области по передаче земельного участка ФИО5, являющиеся следствием недобросовестного поведения ФИО5, а, соответственно эти действия не являются добровольными.

Судом достоверно установлен факт выбытия спорного земельного участка из владения администрации МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области помимо ее воли, в связи с чем, довод о добросовестности приобретения ответчиками ФИО8 спорного земельного участка правового значения не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области, удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Кадастр 27»ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, что является основанием для исключения из ГКН сведений о координатах поворотных точек данного земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать недействительным договор купли-продажи, заключенный между ФИО5 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать недействительным зарегистрированное за ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО8 на спорный земельный участок.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Лысково» Лысковского муниципального района Нижегородской области на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

Судья: В.В. Песков