Решение № 2-493/2017 2-493/2017~М-465/2017 М-465/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-493/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.,

с участием истца – С.Е.В.,

при секретаре - Маминой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску С.Е.В. к А.И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С.Е.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать А.И.М. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании С.Е.В. поддержал свои требования в полном объеме, просит признать А.И.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, обосновав их следующим.

Истцу на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 36-АГ 613663 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Нижнедевицким филиалом ГУЮ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость», принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В этом жилом помещении ответчик А.И.М. проживал примерно до 1974 года, а с этого времени по настоящий момент он в спорном доме только зарегистрирован, его местонахождение неизвестно.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку общего хозяйства с ним не ведется, в спорном доме он в настоящее время не проживает, в связи с чем считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета по этому адресу, поскольку его регистрация в его доме препятствует ему распорядиться своим имуществом.

Ответчик А.И.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен заказной почтовой корреспонденцией. Ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений против иска не представил.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К.А.Н. и П.В.Е. показали, что с 1974 года по настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, никаких отношений с собственником этого дома С.Е.В. не поддерживает, общего хозяйства с ним не ведет, он не является членом его семьи.

Выслушав требования истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 36-АГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Нижнедевицким филиалом Государственное учреждение юстиции «<адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость», собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец С.Е.В. на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой администрации Верхнетуровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что в <адрес> зарегистрирован ответчик, но в данном жилом помещении он не проживает.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик А.И.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении, он в нем не проживает, общего хозяйства с собственником жилья С.Е.В. не ведет.

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация А.И.М. в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о возникновении у него права на данное помещение и права пользования им.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить гражданину в безвозмездное пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Договор найма между С.Е.В. и ответчиком об установлении права пользования жильем не заключался.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. А.И.М. в спорный жилой дом собственником С.Е.В. в качестве членов своей семьи не вселялся, в связи с этим ответчик не является членом семьи С.Е.В., тем более, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Таким образом, законные основания для права пользования ответчика жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина утратившим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать А.И.М. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия А.И.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий И.Е. Квасов