Решение № 2-493/2017 2-493/2017~М-419/2017 М-419/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-493/2017

2-493/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 26 апреля 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи Ишковой А.Ю.,

При секретаре Стрельченко О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6, к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об определении долей в праве собственности на квартиру, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском, указывая, что, согласно данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности значится за ФИО1, ФИО2, ФИО5 ФИО6 - 1 ид.д. - на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону к имуществу умершей ФИО2 являлась её дочь - ФИО1, которая не обращалась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована и проживала с наследодателем по вышеуказанному адресу. Таким образом, по мнению истцов, ФИО1 приняла, но не оформила наследственных прав после смерти матери ФИО2.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Г-ны полагают, что, они, в силу ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, являются наследниками по праву представления к имуществу умершей ФИО1, так как являются племянниками умершей. По их утверждению, они своевременно подали заявление о принятии наследства нотариусу Борисоглебского городского округа ФИО3 В настоящее время наследственное дело находится у нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО4

Г-ны также указывают, что реализовать свои наследственные права они не имеют возможности по следующим основаниям.

Согласно данным учета БТИ Борисоглебского района, площадь спорной квартиры составляет 59,2 кв.м. На основании ч.5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ за счет исключения площади балкона общая площадь квартиры уменьшилась на 0,6 кв.м. и в настоящее время составляет 58,6 кв.м.

Вышеуказанная квартира была приватизирована в общую совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. При этом между указанными лицами не было достигнуто соглашения об определении долей в квартире, в то время, как положением ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусмотрено за всеми гражданами РФ, занимающими жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, равное право на передачу жилья в безвозмездную собственность.

На основании ст. 244 и 245 ГК РФ, истцы считают возможным определить равные доли собственников квартиры, закрепив за ФИО1 (умершей) -1/4 д., ФИО2 (умершей) - 1/4 д., ФИО5 - 1/4 д., ФИО6 1/4 д.

Поскольку на момент открытия наследства после смерти ФИО1 не был определен состав её наследственного имущества, по мнению истцов, необходимо в судебном порядке включить принадлежавшую ей 1/4 долю квартиры, в состав наследства, открывшегося после её смерти, а также включить 1/4 долю квартиры в состав наследства после смерти ФИО1, как принявшей в соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО2.

На основании ст.ст. 245, 1111, 1112, 218 ГК РФ истцы просят:

- определить доли собственников в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, признав право общей долевой собственности на указанную квартиру за: ФИО1 (умершей) - 1/4 д., ФИО2 (умершей) - 1/4 д., ФИО5, - 1/4 д., ФИО6 - 1/4 д.;

- включить 1/4 долю квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить ? долю квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, принявшей, но не оформившей наследственных прав после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ года;

- признать за ФИО5 и ФИО6 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности - по 1/4 д. - за каждым (по ? от ? д.) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 58,6 кв.м.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали.

Представитель Администрации БГО ВО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеется.

Выслушав объяснения истцов и исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости данные о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно данным учета БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиала Акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Борисоглебского района Воронежской области, указанная квартира на праве собственности значится за ФИО1, ФИО2, ФИО5,, ФИО6 - 1 ид.д. - на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что основанием для выдачи указанного регистрационного удостоверения послужил заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Борисоглебским Приборостроительным заводом и ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 договор на передачу и продажу квартиры, общей площадью 59,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> собственность граждан.

Доли собственников в праве на общее имущество не определены.

Согласно ст. 244 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ:

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенных норм подлежит удовлетворению требование истцов об определении долей собственников в праве на указанную квартиру.

Следует считать, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, и ФИО6 принадлежит по ? доле в праве собственности на квартиру – каждому.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственного дела к её имуществу не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её дочь ФИО1.

Согласно представленной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4. копии материалов наследственного дела №, наследниками к имуществу ФИО1, принявшими наследство, являются на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6, подавшие заявления нотариусу о принятии наследства.

При этом, в материалах наследственного дела имеется копия адресной справки, подтверждающей факт проживания ФИО1 в квартире, являющейся наследственным имуществом после смерти ФИО2

В соответствии с п.1 ст. 1157 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

А, согласно п. 2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании изложенных норм следует считать ФИО1. принявшей наследство после смерти своей матери ФИО2, но не оформившей своих наследственных прав.

В соответствии с п. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенных норм подлежит удовлетворению заявленное истцами требование о включении принадлежавших ФИО2 и ФИО1 долей в праве собственности на квартиру (по ? - у каждой) в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все принадлежащее ей имущество, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, завещала в равных долях ФИО5 и ФИО6.

Согласно сообщению нотариуса ФИО4 указанное завещание не отменено и не изменено.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истцов о признании за каждым из них права на ? долю в праве собственности на указанную квартиру (1/2 от 1/2 доли - каждому).

Поскольку каждый из истцов уже имел право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, следует считать, что после получения наследства у каждого из них станет по ? доле в праве собственности на квартиру.

В соответствии со справкой БТИ от 02.03.2017 года, площадь квартиры уменьшилась на 0,6 кв.м. за счет исключения площади балкона (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ) и составляет 58,6 кв.м.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО5 и ФИО6.

Определить доли собственников ФИО1, ФИО2, ФИО5, и ФИО6, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., признав за каждым из них право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Включить 1/4 долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежавшую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ? долю, принадлежавшую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в том числе, принявшей наследство после своей матери ФИО2, но не оформившей своих наследственных прав.

Признать за ФИО5 и за ФИО6 право собственности – за каждым – на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в том числе, принявшей наследство после смерти своей матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав.

Считать, что право собственности на квартиру, общей площадью 58,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит в ? доле - ФИО5,, в ? доле - ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

Председательствующий п/п