Решение № 2-783/2019 2-783/2019(2-8391/2018;)~М-8592/2018 2-8391/2018 М-8592/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-783/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2019 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-783/19 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м по адресу: <адрес> (л.д.4-6). В обоснование своих требований указал, что являются членами СНТ «ОТРА», пользуется предоставленным земельным участком, образованными из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона для ведения коллективного садоводства. Истец лишен возможности оформить земельный участок в собственность бесплатно, поскольку отсутствует информация о создании СНТ «Отра» при государственном казенном учреждении г.Москвы «Развитие Московского Региона», которому изначально предоставлялся земельный массив площадью <...> га, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, представлено мнение по иску в письменном виде.

Представитель третьего лица СНТ «ОТРА» в судебное заседание не явился, извещены.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Постановлением главы Администрации Раменского района Московской области № 3206 от 08.12.1995 года утверждены границы земельного участка «Юрасово-3», отведенного Государственному унитарному предприятию развития (ГУПР) Московского региона под коллективное садоводство в районе д.Юрасово общей площадью <...> га в бессрочное пользование.

В соответствии Постановлением главы Администрации Раменского района Московской области № 3250 от 09.12.1996 года утверждены проекты планировки и застройки шести садоводческих товариществ у д.Натальино и Юрасово, заказчиком по проектированию и строительству которых являлся ГУПР Московского региона. В их числе садоводческое товарищество площадью <...> участков.

В силу постановления главы администрации Раменского района Московской области №2163 от 10.11.1997г. постановление №3206 от 08.12.1995г. в части передачи земельного участка площадью <...> га в бессрочное пользование ГУПР Московского региона считается утратившим силу. Выданное на его основании свидетельство о праве собственности на землю, считается также утратившим силу. В соответствии с указанным постановлением земли общего пользования ГУПР Московского региона общей площадью <...> га перерегистрированы и переданы в бессрочное пользование правлению СПО «Отра».

На основании постановления главы администрации Раменского района Московской области №2163 от 10.11.1997г. СПО «Отра» выдано свидетельство <номер> от 15.12.1997г. на право бессрочного пользования землей общего пользования площадью <...>.

СНТ «ОТРА» было создано и зарегистрирован устав 27.03.1997 года и является правоприемником СПО «ОТРА».

СНТ «ОТРА» принадлежит <...> га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным на основании постановления главы Раменского района № 2163 от 10.11.1997 года под земли общего пользования.

ФИО1 является членом СНТ «ОТРА», что следует из выписки из протокола от 18 ноября 1997г. и членской книжки, ФИО1 для ведения садоводства предоставлен земельный участок <номер> площадью <...> кв. м. По результатам межевания площадь участка не изменилась. Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством, земельному участку присвоен кадастровый <номер>.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в 1997г.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

После проведения кадастрового учета площадь земельного участка не изменилась, составляет 800 кв.м, что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ, в соответствии с которой объектами земельных отношений являются земельные участки.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2019г.

Судья: