Решение № 2-144/2020 2-144/2020~М-91/2020 М-91/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-144/2020

дело № 2-144/2020г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Полесск

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М.,

при секретаре Данишевской А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 действующего в своих интересах и в интересах ФИО3 к ФИО4 о признании принявшим наследство, признании права собственности на доли жилого дома

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах ФИО3, обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит признать его принявшим наследство после смерти матери ФИО1 Зои ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ним право собственности на 1/4 доли жилого <адрес> в <адрес>, а также признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 163,3 кв.м., жилой площадью 77,1 кв.м., в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1 В обоснование своих требований истец указал, что после смерти его матери ФИО1 открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома по указанному адресу, он и его сестра ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону. В установленный законом срок его сестра приняла наследство, а он (истец) вступил во владение наследственным имуществом, не реже одного раза в неделю бывает в этой доле дома, пользуется и владеет принадлежащим матери имуществом, мебелью, бытовой техникой, и другими вещами, несет бремя содержания жилого помещения, следит за надлежащим техническим состоянием, принимает меры по защите имущества от посягательств, производит ремонты жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Поскольку его сестра не может в силу своего состояния самостоятельно обратиться в суд, он обратился в суд в своих интересах и в интересах своей сестры ФИО3 с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий в своих интересах и интересах недееспособной ФИО3 поддержал уточненные исковые требования, пояснив, что его матери ФИО1 принадлежала 1/2 доля жилого дома по указанному адресу, после смерти матери его сестра ФИО3 приняла в установленный законом срок наследство в виде 1/2 доли жилого дома, 1/2 доли земельного участка и денежных вкладов. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ сестра была признана недееспособной, после чего она стала проживать с ним (истцом), он является ее опекуном. В настоящее время в квартире никто не проживает, но он регулярно приходит в жилое помещение, следит за его сохранностью, надлежащим техническим состоянием, пользуется имуществом, принадлежащим матери, мебелью, бытовой техникой, отапливает жилое помещение, оплачивает коммунальные платежи, электроэнергию, благоустраивает придомовую территорию. Поскольку его сестра приняла наследство в установленный законом срок, а он принял наследство фактически, просит признать за его сестрой и за ним по 1\4 доле за каждым право собственности на указанный жилой дом.

ФИО3 в судебном заседании дать пояснения относительно заявленных требований не смогла.

Ответчик ФИО4 с иском согласился, пояснив, что его брат ФИО2 фактически принял наследство после смерти матери, следит за сохранностью жилого помещения, содержит его в технически надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных платежей, благоустраивает придомовую территорию. О том, что его сестра ФИО3 обращалась к нотариусу за принятием наследства ему (ответчику) не было известно. На наследственное имущество он (ответчик) не претендует.

Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании с иском ФИО2 согласилась, пояснив, что проживает в спорном доме в <адрес>, которую планирует в дальнейшем перевести в долю дома. ФИО2 постоянно приходит в квартиру матери, следит за сохранностью имущества, отапливает, благоустраивает территорию

Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела социальной защиты населения администрации МО «Полесский городской округ», ФИО6 согласилась с исковыми требованиями ФИО2, указав на необходимость признания за недееспособной ФИО3 права собственности на долю наследственного имущества.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела в собственность 1/2 доли жилого дома, общей площадью 163,3 кв.м., жилой площадью 77,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ф39/1431/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту, составленному Калининградский филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью всех частей здания 163,3 кв.м., общей площадью 129,7 кв.м., жилой площадью 77,1 кв.м., подсобной площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит их двух квартир: 1/2 доля дома, принадлежащая ФИО1, соответствует <адрес> принадлежит ФИО5

Согласно свидетельству о смерти I-РЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО «Полесский муниципальный район» Калининградской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 приходится матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 II-ЖФ №, выданным Саранским с/с <адрес> 27.07.1964г., свидетельством о рождении ФИО8 I-РЕ №, выданным Саранским с/с <адрес> 25.11.1974г.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО1 Установлено, что наследник первой очереди по закону ФИО4 не претендует на наследственное имущество и не возражает против принятия его братом ФИО2 и сестрой ФИО3 наследства после смерти матери ФИО1

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: обращение в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно сообщению нотариуса Полесского нотариального округа Нотариальной палаты Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в делах Полесского нотариального округа <адрес> имеется оконченное наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя – матери ФИО1 и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 50000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, участок находится вблизи от поселка; денежные вклады, а также на все другое причитающееся ей наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады; ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 50000 кв.м.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом вышеизложенного, ФИО3 приняла все наследство после смерти матери ФИО1, в том числе и принадлежащую ей 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, как установлено судом, после смерти матери ФИО1 ее сын ФИО2 вступил во владение и пользование наследственным имуществом: регулярно приходит в жилое помещение, пользуется имуществом, принадлежащим матери, принимает меры к сохранности наследственного имущества, несет расходы на его содержание, следит за надлежащим его техническим состоянием, производит оплату коммунальных платежей, что свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО2 после смерти матери ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, ответчика, третьего лица, а также материалами дела, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, пояснившими, что ФИО2 постоянно приходит в квартиру матери, отапливает жилое помещение, производит ремонты, пользуется имуществом матери, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, благоустраивает придомовую территорию.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 приняла наследство в установленном законом порядке, а ФИО2 фактически принял наследство, суд полагает возможным определить их доли в праве собственности на долю жилого дома равными – по 1/4 доли каждому.

Установлено, что решением Полесского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в силу психического расстройства признана недееспособной. Согласно постановлению администрации МО «Полесский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 назначен опекуном ФИО3, ему выдано удостоверение опекуна № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, с учетом отсутствия возражений со стороны другого наследника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО3, в полном объеме.

Решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на объект недвижимого имущества соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, и соответствующих записей в Единый государственный реестр прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО1 Зои ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания 163,3 кв.м., общей площадью 129,7 кв.м., жилой площадью 77,1 кв.м., подсобной площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания 163,3 кв.м., общей площадью 129,7 кв.м., жилой площадью 77,1 кв.м., подсобной площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на объект недвижимого имущества соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, и соответствующих записей в Единый государственный реестр прав органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 июля 2020 года.

Судья подпись З.М. Щелкова