Решение № 2-1818/2018 2-1818/2018~М-2023/2018 М-2023/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1818/2018

дело № 2-1818/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 29 ноября 2018 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

установил:

ФИО2 обратился в Курганинский районный суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, обосновав тем, что 11.08.2014 года между продавцом Т., в лице ФИО2, и покупателем ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ее несовершеннолетних детей, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, с рассрочкой платежа. Сумма договора составила 550 000 рублей, в срок до 12.08.2015 года продавец обязался произвести расчет по договору, однако выплати всего 389 000 рублей /06.10.2014 года - 369 000 рублей, 17.11.2015 года - 20 000 рублей/, сумма задолженности составила 161 000 рублей. Продавец по договору умерла 11.11.2014 года. Согласно завещанию он является наследником после смерти Т.. Решением суда за ним признано право требования задолженности и по указанному договору. В связи с чем, просит взыскать сумму задолженности в размере 161 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 13.08.2015 года по 23.10.2018 года включительно в размере 44 691 рубль 80 копеек, и расходы по уплате госпошлины 5 256 рублей 92 копейки.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает в части основного долга в сумме 160 700 рублей, так как выплатила истцу 300 рублей, в части процентов признает в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

11.08.2014 года между продавцом ФИО2, действующим на основании доверенности от Т., и покупателем ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К. и К., заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, с рассрочкой платежа.

По условиям договора недвижимое имущество продано за 550 000 рублей: жилой дом за 429 408 рублей 50 копеек, земельный участок за 120 591 рубль 50 копеек. Расчет осуществляется следующим образом: за жилой дом за счет заемных средств в течение 30 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации, за земельный участок в срок до 12.08.2015 года /л.д. 8-10/.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Продавец Т. умерла 11.11.2014 года /л.д. 12/.

За ФИО2 решением Курганинского районного суда от 21.06.2018 года /л.д. 14-18/ признано право требования задолженности по договору от 11.08.2014 года купли-продажи жилого дома и земельного участка на основании завещания /л.д. 13/.

Претензия о возврате задолженности от 14.02.2018 года оставлена без исполнения /л.д. 20-23/.

Истец просит взыскать сумму задолженности 161 000 рублей, учитывая выплаченную ответчиком сумму долга в размере 300 рублей, взысканию подлежит задолженность 160 700 рублей.

В силу ч. 3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ истцом заявлены требования о взыскании с ответчика за период с 13.08.2015 года по 23.10.2018 года сумму процентов в размере 44 691 рубль 80 копеек /л.д. 6-7/, которую суд считает обоснованной, рассчитанной в соответствии с действующим законодательством, подлежащей взысканию в полном размере, с учетом мнения представителя ответчика, признавшего в этой части иск в полном объеме.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд считает, что иск о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению частично в размере 5 253 рубля 92 копейки, так как в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму долга по договору от 11.08.2014 года купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа по адресу: <...>, в размере 160 700 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 44 691 рубль 80 копеек и расходы по уплате госпошлины 5 253 рубля 92 копейки, всего 210 645 рублей 72 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с 30.11.2018 года.

Судья С.М. Устюжин