Решение № 2-449/2018 2-449/2018~М-301/2018 М-301/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-449/2018

Дело №2-449/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Администрации р.п.Коченево о понуждении предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 В., ФИО3 В. обратились в суд с иском к Администрации р.п.Коченево о понуждении предоставить им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира №№ общей площадью 109,6 кв.м. в двухквартирном жилом доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года проживали ФИО1 и члены её семьи ФИО2, ФИО3 В., ФИО3 В..

ДД.ММ.ГГГГ года произошел пожар, в результате которого двухквартирный жилой дом был полностью уничтожен, в связи с чем квартира истцов является непригодной для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ года семья истцов была принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

В связи с невозможностью проживания в сгоревшем жилом доме ФИО1 обратилась в Администрацию р.п.Коченево с заявлением о предоставлении её семье вне очереди жилого помещения по нормам предоставления, но получила отказ.

Данный отказ истцы считают незаконным, противоречащим требованиям ст.57 Жилищного кодекса РФ, Определению Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 года №376-О-П, просят суд обязать Администрацию р.п.Коченево предоставить им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, в черте населенного пункта р.п.Коченево, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации р.п.Коченево ФИО5 иск не признала по тем основаниям, что квартира истцов в установленном порядке не была признана непригодной для проживания, поскольку снесена и снята истцами с технического учета. В настоящее время на земельном участке, где ранее располагалась квартира, возведен новый двухэтажный жилой дом. А также у ФИО1 имеется в собственности квартира в г.Новосибирске общей площадью 30,4 кв.м. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что у семьи М-ных права на внеочередное предоставление жилья не возникло.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира №№ общей площадью 109,6 кв.м. в двухквартирном жилом доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года проживали ФИО1 и члены её семьи ФИО2, ФИО3 В., ФИО3 В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.30-34).

ДД.ММ.ГГГГ года произошел пожар, в результате которого уничтожена квартира №№ в жилом доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, что подтверждается Постановлением №67 об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.08.2015 года (л.д.20).

ДД.ММ.ГГГГ года квартира №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области снесена и снята с технического учета, что подтверждается справкой ОГУП «Техцентр НСО» о сносе объекта (л.д.58).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 (в составе семьи 4 человека) принята на учет нуждающихся в жилых помещениях на основании п.п.2 п.1 ст,51 ЖК РФ (л.д.26)

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 признана малоимущей (л.д28).ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в суд с иском о признании спорной квартиры непригодной для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ года в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании квартиры непригодной для проживания отказано по тем основаниям, что суд не может подменять собой административный орган, оценка соответствия помещения жилого помещения на пригодность проживания относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии (л.д.36-38).

Проанализировав доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего:

Согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В рассматриваемом случае отсутствуют необходимые условия для предоставления семье М-ных жилого помещения вне очереди.

Для реализации права на внеочередное предоставление жилья необходимо признание жилых помещений непригодными для проживания в установленном законом порядке.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №7 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с указанным Положением (п.7) оценка и обследование помещения в целях признания жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления.

Установленный законом порядок не предусматривает возможность признания жилого помещения непригодным на основании заключения кадастрового инженера, представленного истцами в подтверждение непригодности жилого помещения для проживания.

Таким образом, доказательств, подтверждающих признание жилых помещений непригодными для проживания в установленном законом порядке, истцами не представлено, что также исключает возможность обеспечение истцов жильем во внеочередном порядке.

Кроме того, из буквального толкования п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что для реализации права на внеочередное получение жилья непригодными для проживания должны быть признаны все жилые помещения, принадлежащие гражданам.

В определении Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 года №376-О-П, на которое в обоснование своих требований ссылаются истцы, также говорится об обязанности государства оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате такого обстоятельства как пожар и не имеющих возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно (абз.8 Определения).

Между тем, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 30,4 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, ул.<адрес>, д.№, кв.№ (то есть сгоревшая квартира не является единственным жильем), что исключает право истцов на получение жилья вне очереди.

На месте сгоревшего дома возведен новый двухэтажный дом, что не отрицалось истцами, а также подтверждается фотографиями, что в свою очередь свидетельствует о возможности истцов преодолеть сложную жизненную ситуацию самостоятельно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.