Решение № 2-449/2018 2-449/2018 (2-4549/2017;) ~ М-3886/2017 2-4549/2017 М-3886/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-449/2018

Гр. дело **

Поступило в суд 27.11.2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

13 февраля 2018 г. ***

*** суд ***

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Тарабариной Т.В.

с участием представителя ответчика Слободник И.З.

при секретаре Цаца А.К.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧПОУ «НКТ имени А.Н.ФИО1.» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ЧПОУ «НКТ им. А.Н.ФИО1.» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, принятых в судебном заседании ****, к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в общежитии ЧПОУ «НКТ им. А.Н.ФИО1.», расположенным по адресу: ***; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ЧПОУ «НКТ им. А.Н.ФИО1.» является владельцем общежития, расположенного по адресу: ***, в котором ответчик зарегистрирован с **** года. В **** году ответчик добровольно освободил помещение общежития, однако, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования ЧПОУ «НКТ им. А.Н.ФИО1.» поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по известному суду месту регистрации по месту жительства (***), судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Поскольку другое место жительства ФИО2 суду не известно, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ ответчику судом был назначен представитель из числа адвокатов- Слободник И. З.

Представитель ответчика- адвокат Слободник И.З. в судебном заседании иск не признал.

Выслушав пояснения представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ЧПОУ «НКТ им. А.Н.ФИО1.» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ****. между истцом и ФИО2 был заключен договор временного найма жилого помещения (комнаты **) в общежитии, расположенном по адресу: *** (л.д.10).

Из имеющихся в материалах дела копии карточки регистрации (л.д.8), а также ответа отдела адресно- справочной работы УФМС России по Н. *** (л.д.21- оборот) следует, что в общежитии по адресу: ***, с **** по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений представителя истца, показаний допрошенной судом в качестве свидетеля ФИО3 (коменданта общежития) установлено, что ответчик в **** году добровольно освободил комнату ** в общежитии по адресу: ***, забрал свои личные вещи; после него в комнате проживала ФИО4; до настоящего времени мер к вселению в указанное жилое помещение ФИО2 не принимал, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента выселения не осуществлял.

Указанные обстоятельства подтверждаются также актом от **** (л.д.9), представленными в судебное заседание справкой от ****, копиями договоров временного найма спорного жилого помещения, заключенных с ФИО4

В силу ст. 304, 305 ГК РФ, истец, как титульный владелец общежития, расположенного по адресу: ***, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Согласно ч. 2 ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Поскольку факт добровольного и фактического выезда ответчика из комнаты в общежитии по адресу: ***, а также факт добровольного отказа от прав и обязанностей нанимателя вышеуказанного специализированного жилого помещения подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в **** году расторг договор найма специализированного жилого помещения – комнаты ** в общежитии по адресу: ***.

В связи с чем исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и взыскании с него в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца понесенных расходов по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в общежитии, расположенном по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЧПОУ «НКТ им. А.Н. ФИО1.» расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- подпись

В окончательной форме решение принято ****.