Решение № 2-326/2019 2-326/2019~М-259/2019 М-259/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-326/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2019 г. п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сычева А.П.,

при секретаре Семещенко Н.В.,

с участием: представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1 – адвоката Рысина С.И.,

представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО2 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о сохранении регистрации, вселении и определении порядка пользования жилым помещением, предоставлении квитанции на оплату коммунальных платежей соразмерно пользованию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик в квартире не проживает с июня 2014 года. С регистрационного учета добровольно он не снимается, в связи с чем она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Регистрация ФИО2 ограничивает ее право на квартиру, поскольку не может ее продать.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

ФИО2 обратился со встречным иском, в котором после увеличения требований просит сохранить за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сроком на 1 год и вселить его в спорное помещение, определить порядок пользования жилым помещением, выделив отдельную комнату, представить квитанции на оплату коммунальных платежей, соразмерно пользованию.

Указывает, что был вселен в квартиру как член семьи ФИО1, которая является его матерью. В 2013 году из-за конфликтов с матерью был вынужден выехать к отцу в <адрес>, где поступил учиться. Поскольку был несовершеннолетним, просил ответчицу дать разрешение на временную регистрацию в <адрес>, но документы не получил. Устно договорились, что она будет оплачивать коммунальные платежи по месту его регистрации, поскольку алименты не высылала. В 2016 году бабушка ФИО3 разыскивала ответчицу для решения вопроса дальнейшего обучения и проживания. Однако она ответила отказом. В настоящее время обучается в <адрес>, где проживает. Родственники не имеют возможности его зарегистрировать. Другого жилья у него нет, ответчица в квартиру не пускает.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, направив для участия в деле своего представителя.

Представитель ФИО1 – адвокат Рысин С.И., иск поддержал, просил суд его удовлетворить. Встречные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

ФИО2 в судебное заседание не явился, направив для участия в деле своего представителя.

Представитель ФИО2 - ФИО4, действующая на основании доверенности, иск ФИО1 не признала, встречные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – трехкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома, полезной площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 с 20.09.2005 года.

Представленными ФИО1 квитанциями подтверждается, что ею осуществляется плата за коммунальные услуги и указанное жилое помещение.

Как установлено судом, ФИО2 является сыном ФИО1, ранее проживали совместно, выехал из квартиры в <адрес>. С 27.01.2014 года обучался в <данные изъяты>», откуда выбыл 09.06.2016 года по причине поступления в колледж <адрес>.

С 09.10.2018 года ФИО2 состоит на воинском учете в военном комиссариате <адрес>, что подтверждено соответствующей справкой.

ФИО2 обучался в <данные изъяты>

По информации Управления образования администрации МО <адрес> следует, что в 2016 году обращалась ФИО3 с просьбой помочь разыскать ее сноху ФИО1 По запросу из органов опеки и попечительства <данные изъяты> пришел ответ, из которого следует, что мать интересуется сыном и будет по возможности помогать материально. ФИО3 было рекомендовано обратиться в суд с иском о лишении родительских прав и взыскании алиментов.

В судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что ФИО2 выехал из квартиры в 2014 году. Мать его не выгоняла, просила остаться. В квартиру вселиться попыток не было.

Свидетель ФИО10 показала, что ее сын дружил с ФИО2. В 2014 году после развода родителей Олег уехал из Тюльгана. Его никто не выгонял, он сам так решил, выехал добровольно. Она смотрела квартиру Краус для квартирантов, вещей Олега там не было. ФИО2 с 2014 года не видели, замок в квартире не меняли.

Свидетель ФИО3 показала, что ФИО1 – ее бывшая сноха. В 2014 году к ней с вещами приехал жить внук ФИО2 Он не хотел общаться с матерью, решил уехать. Подтвердила, что ФИО1 высылала деньги в качестве алиментов на содержание сына. В настоящее время внук работает в кафе.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право на жилище.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ними суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Из материалов дела следует, что истица является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако в жилом помещении истицы ответчик не проживает, выехал добровольно на постоянное место жительства в другой населенный пункт, соглашение о его проживании стороны не заключали. Попыток вселиться в квартиру ФИО2 не предпринимал, иного суду не доказано.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением истицы, поскольку в настоящее время членом ее семьи не является, общие бюджет и хозяйство не ведутся, взаимная поддержка друг другу не оказывается. ФИО2 длительное время в квартире не проживает.

Оснований для предоставления срока сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2, его вселения с определением порядка пользования жилым помещением и предоставлением квитанции на оплату коммунальных платежей, суд не усматривает, поскольку ФИО2 совершеннолетний, трудоспособный, во встречном иске указал, что в летний период осуществляет трудовую деятельность, свидетель ФИО11 показала, что в настоящее время он работает, то есть имеет возможность оплатить иное жилье.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По квитанции от 14.06.2019г. ФИО1 при подаче иска в суд оплатила госпошлину 300 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

В удовлетворении встречных исковых требованиях ФИО2 к ФИО1 о сохранении регистрации, вселении и определении порядка пользования жилым помещением, предоставлении квитанции на оплату коммунальных платежей соразмерно пользованию – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев

Мотивированное решение в окончательной форме принято 26.09.2019 года

Судья А.П. Сычев