Решение № 2-301/2019 2-301/2019~М-249/2019 М-249/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-301/2019

По делу 2-301/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чкаловск 16 августа 2019 года

Суд в составе: председательствующего судьи Чкаловского районного суда Нижегородской области Удаловой Н.П., при секретаре Ларионовой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области о признании за ним права собственности на гараж – нежилое одноэтажное здание, 1995 года постройки, площадью 27 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, строение №б, под номером №, указав в исковом заявлении, что в 1991 году он обращался с письменным заявлением в исполнительный комитет Чкаловского городского Совета народных депутатов о выделении земельного участка под строительство индивидуального гаража для стоянки автотранспорта. 20 августа 1991 года председатель исполкома Чкаловского городского Совета народных депутатов на основании его заявления вынес решение за номером 225 «О строительстве гаражей». Согласно вынесенному решению было разрешено строительство индивидуального гаража размером 24 квадратных метра в районе в районе РСМУ ЗУЛа. В 1991 году, руководствуясь решением о разрешении строительства гаража, на выделенном ему среди других заявителей земельном участке, в указанном месте он начал строительство гаража своими средствами и усилиями, возведя его до законченного объекта недвижимости в 1995 году. Именно с 1995 года он владеет и пользуется гаражом по его назначению, оборудовал его, производит текущие ремонты. В гараже им построен погреб для хранения продуктов питания, овощей. Здесь хранится имущество его семьи. То есть, фактически с момента возведения гаража, владеет им как собственник. Также как собственник, несет бремя его содержания, оплачивает счета за потребленную в результате эксплуатации электрическую энергию, а также другие расходы. В настоящее время гараж представляет из себя нежилое одноэтажное здание. 1995 года постройки, площадью 27 квадратных метров, расположен по адресу: Российская Федерация. <адрес>, городской округ <адрес>. Площадь гаража при строительстве оказалась большей, чем указано в постановлении о закреплении земли, за счет того, что рядом расположенные участки были застроены раньше его. При этом право собственности на гараж он не оформил, поскольку на момент его возведения Федеральный Закон о регистрации права на недвижимость и сделок с ней не действовал, требования не предъявлялись. Сейчас ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получить правоподтверждающие документы на него (л.д. 5).

Впоследствии ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании ее третьим лицом с самостоятельными требованиями, а также о признании за ней права собственности на ? долю гаража – нежилого одноэтажного здания, 1995 года постройки, площадью 27 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указав в своем заявлении, что <дата> между ней и ФИО1 был заключен брак который расторгнут <дата>. Таким образом, спорный гараж является совместно нажитым имуществом, так как был построен, когда истец ФИО1 состоял с ней в браке (л.д. 36).

Определением от 30.07.2019 года ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. 42-44).

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО2, не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками, имеющимися в материалах дела. От ответчика в суд поступил письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, ФИО2, согласно которого администрация г.о.г. Чкаловск Нижегородской области не возражает против удовлетворения заявленных требований о признании права собственности за ФИО1 и ФИО2 по ? за каждым на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Последствия признания заявленных требований им известны и понятны. Также ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Чкаловского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от <дата> ФИО1 разрешено строительство индивидуального гаража размером 4х6 м в районе <адрес> (л.д. 6).

Согласно техническому плану здания от <дата>, гараж, распложенный по адресу: <адрес>, является нежилым, количество этажей – 1, год завершения строительства – 1995, площадь – 27,0 кв.м. (л.д. 7-23).

Из выписки КП НО «Нижтехинвентаризация» № от <дата> следует, что по данным Реестровой книги, хранящейся в архиве Чкаловского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» в период по <дата>, права собственности на спорный гараж зарегистрировано не было (л.д. 24).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с <дата> по <дата>, что подтверждается копией справки о заключении брака № (л.д. 38) и копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 37).

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. 1 и п. 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в период брака в 1991 году ФИО1 разрешено строительство гаража размером 4х6 м.

Согласно техническому плану, в 1995 году было завершено строительство гаража по адресу: <адрес>

В настоящее время на имя истца приходят налоговые уведомления на оплату налога за спорный гараж (л.д. 29).

В период с <дата> по <дата> ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж был возведен в период брака, в силу вышеуказанных положений статьей Семейного кодекса РФ признается совместной собственностью супругов. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено и в деле не имеется.

Поскольку суд признает спорный гараж совместно нажитым имуществом супругов К-вых, суд считает необходимым признать доли каждого из супругов в указанном имуществе равными. Оснований для отступления от равенства долей в совместно нажитом имуществе не имеется. Кроме того, при подготовке к судебному разбирательству стороны не возражали признать за ними право собственности по ? доле на гараж.

С учетом вышеизложенного, а также с учетом мнения ответчика – администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, которая не возражает против удовлетворения требований истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, суд считает необходимым признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доле за каждым на гараж, площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю гаража, площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю гаража, площадью 27 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 августа 2019 года.

Судья: Н.П.Удалова