Решение № 2-435/2020 2-435/2020~М-367/2020 М-367/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-435/2020

дело № 2-435/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лобачевой В.Б., единолично,

при секретаре Айтышевой М.В.,

с участием истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указали, что 17 марта 1993 года в порядке приватизации ФИО4, Ф8. был передан жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. <дата> Ф2 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, по адресу <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО5 являются ФИО2, ФИО3, ФИО1, не претендующие на наследство – ФИО3, ФИО1 Ф2 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Брак между Ф2 и ФИО4 был расторгнут <дата> года. ФИО2 является сыном умершего, который на момент смерти отца проживал с ним в одном доме, и продолжает проживать, платит за коммунальные услуги, ухаживает за земельным участком. Просят признать за ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

При рассмотрении дела истцами были уточнены исковые требования, просили признать за ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО2 исковые требования с учётом уточнений поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине. О слушании дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Представитель администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлён своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против заявленных требований.

Согласно положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты прав.

В судебном заседании установлено и подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 17 марта 1992 г., что Кожевенно-меховой завод передал Ф2, ФИО4 в равных долях по 1/2 доли, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.18). Договор зарегистрирован в Палласовском БТИ 17 мая 1993 г. в реестровой книге за № (л.д.18 оборотная сторона).

Следовательно, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Брак между Ф2 и ФИО4 был расторгнут <дата> (л.д.16).

Кроме того Ф9 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от 27 мая 1993 принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.32).

Согласно справке, выданной ООО «Бюро кадастровых работ» № от 24 марта 2020 при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и (или) площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Местоположение земельного участка определялось в соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июня 2007 «О государственном кадастре недвижимости» исходя из границ существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения. В результате кадастровых работ площадь составила 1091 кв.м. (л.д. 35)

Сведения о разделе вышеуказанного земельного участка супругами Ф2 и ФИО4 материалы дела не содержат.

Согласно свидетельству о смерти III-РК № от <дата> Ф2, <дата> года рождения, умер <дата> (л.д.17).

Из представленной копии свидетельства о рождении ФИО2 следует, что он является сыном умершего Ф2 (л.д.14).

После смерти Ф2 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

К числу наследников по закону первой очереди на основании ст.1142 ГК РФ после смерти Ф2 относятся: его дети – ФИО2, ФИО3, мать – ФИО1 ФИО3 и ФИО1 не претендуют на наследство.

Из ответа нотариуса Палласовского района Волгоградской области следует, что в её производстве наследственное дело к имуществу Ф2 умершего <дата> отсутствует (л.д.45).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретённое в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Истец ФИО2 после смерти отца Ф2 фактически приняла наследство, так как зарегистрирован и продолжает проживать в жилом доме, несет расходы по содержанию наследственного имущества.

Согласно данным технического паспорта, изготовленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Волгоградский филиал Палласовское отделение от 28 февраля 2011 года, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии ФИО2 наследства в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4, ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО4, ФИО2 по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд (срок изготовления мотивированного решения – 31 июля 2020 г.)

Судья В.Б.Лобачева