Решение № 2-841/2020 2-841/2020~М-847/2020 М-847/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-841/2020

Дело №2-841/2020

42RS0023-01-2020-001256-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 5 октября 2020 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Грошевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права отсутствующим и снятии объекта недвижимости с кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района, с учетом уточненных требований, о прекращении права собственности на нежилое помещение площадью 465,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> и снятии данного объекта недвижимости с государственного кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого здания площадью 920,3 кв.м. с кадастровым номером № и нежилого помещения площадью 465,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных в <адрес>.Решением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нежилое помещение является частью нежилого здания. Поскольку в данном случае у истца возникает двойное налогообложение, и площадь помещения входит в площадь здания, истец обратился в суд с данным иском.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители 3-х лиц Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 11 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч.1 ст.235 ГК РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт <данные изъяты> как своим собственным нежилым зданием, с кадастровым номером №, общей площадью 931,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> данного решения суда следует, в общую площадь нежилого здания (931,9 кв.м.) входит площадь нежилого помещения - 465,6 кв.м.

Нежилое помещение площадью 465,6 кв.м, как следует из выписки из адресного реестра, имеющейся в материалах кадастрового дела данного нежилого помещения, в настоящее время имеет адрес: <адрес>.

Согласно технического плана здания, общая площадь нежилого здания, расположенного в <адрес> составляет 920,3 кв.м, площадь объекта изменилась за счет произведенного капитального ремонта на основании Проектной документации и уточнения данных в результате выполненных линейных измерений и расчетов при проведении натурных работ.

Согласно материалам кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, в том числе протокола выявления технической ошибки, в сведениях в отношении данного объекта выявлена техническая ошибка - в ГКН содержатся сведения о неактуальных правах, при конвертации зарегистрированных прав из ЕГРН на ОКС внесены задвоенные права.

Истец ФИО1 является собственником нежилого здания площадью 920,3 кв.м с кадастровым номером № и нежилого помещения площадью (на основании соглашения об отступном в договору беспроцентного займа, заключенного с ООО «Кузбасс-Лада» от ДД.ММ.ГГГГ) 465,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных в <адрес>.

Поскольку как установлено судом выше, нежилое помещение площадью 456,6 кв.м является частью нежилого здания и его площадь входит в общую площадь здания (920,3 кв.м), право собственности истца на нежилое помещение подлежит прекращению, а данный объект подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на нежилое помещение площадью 465,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Снять с государственного кадастрового учета нежилое помещение площадью 465,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Г.Коптева