Решение № 2-381/2018 2-381/2018~М-355/2018 М-355/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-381/2018

Дело № 2-381/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 11 июля 2018 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

при секретаре Касьянчук А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации Тумановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к администрации Тумановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ её дедушка ФИО1 купил указанный выше жилой дом в колхозе <данные изъяты> При осуществлении земельной реформы ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В доме осталась проживать бабушка истца ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 неоднократно говорила, что жилой дом и земельный участок будет наследовать её внучка ФИО7. В права наследования после смерти ФИО3 вступил её сын ФИО2, все остальные дети наследники первой очереди от вступления в наследство отказались. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу не вошли, права наследования на данное имущество никто не принимал. Истец проживает в спорном жилом доме со дня смерти дедушки в ДД.ММ.ГГГГ году и до настоящего времени. Никто из наследников первой очереди не претендует на данное имущество, право собственности на них оформлять не желают.

В судебном заседании истица ФИО10 и представитель истца ФИО11 исковые требования поддержали, просили признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок <адрес>, поскольку истец фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка, оставшиеся после смерти её дедушки и бабушки, проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Наследство в виде доли земельного участка сельхозназначения принял дядя истца - ФИО2, остальные дети от принятия наследства отказались. На данное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем оно не вошло в наследственную массу. Никто другой на данное имущество не претендует, спора по наследству нет.

Представитель ответчика администрации Тумановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО12, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19 в судебное заседание не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают. Просят исковые требования удовлетворить, при этом пояснили, что истец ФИО10 фактически проживала в доме с их родителями с 2000 года. Родители неоднократно говорили, что земельный участок и жилой дом оставляют внучке ФИО10

Третье лицо ФИО20 в судебное заседание не явился, о времени и месмте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не предоставил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из свидетельств о смерти № и № (л.д. 11,12) видно, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>.

Из сообщения нотариуса ФИО13 следует, что в делах нотариуса нотариального округа Москаленкого района Омской области ФИО13 дел о наследстве, оставшемся после смерти: ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д.34).

Нотариусом ФИО14 (нотариальный округ Москаленский район Омской области) заведено наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Из данного наследственного дела усматривается, что наследство после смерти ФИО1 приняла его супруга ФИО3. В качестве наследственной массы указаны: денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями в ПАО «Сбербанк». На указанные выше жилой дом и земельный участок свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

Нотариусом ФИО14 (нотариальный округ Москаленский район Омской области) также заведено наследственное дело № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из данного наследственного дела усматривается, что наследство после смерти ФИО3 принял её сын ФИО2. В наследственном деле имеются заявления детей умерших ФИО3 и ФИО1 – ФИО18, ФИО4, ФИО9, ФИО8, ФИО5, ФИО6 об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери и отца (л.д.45,46,47).

В качестве наследственной массы указаны: право на получение компенсации в ПАО «Сбербанк», 1/539 доля в праве общей собственности земельного участка сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером №, принадлежавшая наследодателю ФИО3 и <данные изъяты> доля в праве общей собственности земельного участка сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером №, оформленная на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого приняла наследство его жена ФИО3, но не оформила своих наследственных прав. На указанные выше жилой дом и земельный участок свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке расположен жилой дом, которым ФИО1 владел с ДД.ММ.ГГГГ года и проживал в нем до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с супругой ФИО3, что подтверждается справкой колхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и справками администрации Тумановского сельского поселения (л.д.13,14,6,7). Из справки колхоза <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 рассчитался полностью за данный дом, колхоз претензий не имеет.

Право собственности на данные объекты недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> следует, что жилому дому присвоен инвентарный №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, субъект права не указан, поскольку правоустанавливающие документы не предоставлены (л.д. 18-28).

Согласно свидетельству на право собственности на землю б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) земельный участок по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность ФИО1 на основании решения Тумановского сельского Совета № 13, для личного подсобного хозяйства.

Сведения о зарегистрированных правах на указанные выше жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, что подтверждается также справкой БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» и выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 09.06.2018. Ограничения права и правопритязания на данные объекты не зарегистрированы. В особых отметках на земельный участок указано, что имеется свидетельство на право собственности на землю б/н от ДД.ММ.ГГГГ, собственность ФИО1. Иные сведения, необходимые для заполнения разделов, отсутствуют (л.д.61-62,63-64).

ФИО7, являясь наследником второй очереди, после смерти своих дедушки и бабушки фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно справке Тумановского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области ФИО7 она по настоящее время проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Все наследники первой очереди от наследства в виде указанного жилого дома отказываются и против исковых требований ФИО10 не возражают.

Судом установлено, что спора по наследству нет, право собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается сведениями УФСГР. Земельный участок под указанным домом находится в собственности наследодателя. Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, однако с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. более 37 лет ФИО1, ФИО3, а после их смерти ФИО10 открыто владели и пользовались жилым домом и земельным участком, что подтверждается материалами дела и заявлениями третьих лиц.

С учетом представленных доказательств суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО10 право собственности на жилой дом, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.