Решение № 2-226/2019 2-226/2019~М-70/2019 М-70/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-226/2019

Дело № – №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре О.В. Самойличенко

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Печать» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к НСТ «Печать» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Печать", участок №, расположенный в границах земельного участка, предоставленного для организации садоводческого товарищества.

Согласно доводам истца, с ДД.ММ.ГГГГ он является членом СНТ "Печать", в его пользовании находится земельный участок площадью 600 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ "Печать", участок №, который расположен в границах земельного участка, предоставленного для организации садоводческого товарищества.

На указанный земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на землю ФИО, по причине подачи председателем Общества списка членов садоводческого общества с не актуальными сведениями.

С указанного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, истец постоянно пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, СНТ "Печать", участок №, несет бремя содержания этого имущества, осуществляет уход и возделывание. Пользование земельным участком было открытым и добросовестным, признанным владельцами других земельных участков.

Истец данный земельный участок использует по назначению, оплачивает членские взносы, задолженностей по оплате не имеет.

Истец не является собственником земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 28 лет.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Представитель НСТ «Печать» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Заявленные требования признает в полном объеме.

Представитель Департамента земельных и имущественных отношений по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 8-9); выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 10-19); копией членской книжки с копиями квитанций (л.д. 20-36); копией паспорта истца (л.д. 37-38).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет земельным участком по адресу: <адрес>, СНТ "Печать", участок №, как своим собственным недвижимым имуществом, добросовестно, открыто и непрерывно, и никто и никогда на протяжении этих лет не предъявлял к нему никаких претензий о праве собственности на данный объект недвижимости.

Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения земельным участком № в СНТ "Печать", подтверждается приложенными к исковому заявлению документами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N № и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факты нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего времени приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

При этом, согласно пункту 16 указанного Постановления Пленума Верховного суда, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как разъяснено пунктом 19 указанного Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеназванный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют.

Удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с видом разрешенного использования для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Печать", участок №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Колыванский районный суд <адрес>.

Судья: О.В Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года