Решение № 2-715/2019 2-715/2019~М-16/2019 М-16/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-715/2019

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-715/2019

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что он, на основании Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 28.11.2018года и постановления судебного пристава – исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № 61041/18/867127 от 28.11.2018 года он приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

После регистрации права собственности на квартиру, выяснилось, что в жилом помещении по состоянию на 19.12.2018 года зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Установить местонахождение ответчика истцу не удалось, со слов соседей ему известно, что ФИО2 в квартире не длительное время проживает, никто ее не видел.

Истец просит, прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, требования поддержала, просила прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением. Дополнительно пояснил, что ответчик в жилом помещении не проживает, ее местонахождение не известно. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика создает препятствия истцу в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения, а также нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, однако в суд поступили сведения о неизвестности места ее пребывания. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчиков - по адресу, указанному истцом ( <адрес>), возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно акту от 14.01.2019 г. составленному ООО «Уют-1» (л.д. 12), ответчик ФИО2 по адресу: <адрес> настоящее время не проживает.

Выслушав представителя истца, действующую на основании доверенности, ФИО3, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению согласно следующим основаниям.В судебном заседании установлено, что на основании Акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 28.11.2018 года и Постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю № 61041/18/867127 от 28.11.2018 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-7). Согласно представленной копии лицевого счета, в данном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2 В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованно, подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 7 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, решил:Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.В окончательной форме решение составлено 26 февраля 2019 г.