Решение № 2-715/2019 2-715/2019~М-686/2019 М-686/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-715/2019

УИД:61RS0034-01-2019-000903-28

№ 2-715 (19)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.

при секретаре Сухаревой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Е.А. к П.А.А. третье лицо ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Ш.Е.А.. обратилась в суд с иском к П.А.А.., о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец просит: - признать П.А.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В обоснование требований иска в заявлении указано, что истец на основании договора купли-продажи квартиры является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру в УФСГР КиК по Ростовской области, получены свидетельства о государственной регистрации права. При оформлении квартиры в собственность каких-либо обременений, запретов и прав пользования третьих лиц установлено не было. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета отказали. Сам ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Ответчик по указанному адресу в настоящее время не проживает, членом её семьи является, жилым помещением не пользуется, вещей (одежды), принадлежащих ответчику в доме не имеется, бремени по содержанию квартиры не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, общего хозяйства они не ведут, отсутствуют общий бюджет и общие предметы быта. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Ш.Е.А. в судебном заседании требования иска поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила иск удовлетворить.

Ответчик П.А.А.. в судебное заседание не явился. Судом предприняты меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется почтовые уведомления с отметкой о невручении почтовой корреспонденции по причине «истек срок хранения». По данным ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району П.А.А.. зарегистрирован по адресу указанному в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Как следует из положений п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 № 234, и ст. 117 ГПК РФ, неявка адресата для получения доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, по смыслу приведенных норм закона, ответчик П.А.А. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Суд рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных сторон в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают в удовлетворении требований иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на недвижимое имущество (квартиру) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10-13, 25-27).

По данным ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, ответчик П.А.А.. зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д. 24), однако в данном домовладении в настоящее время не проживает длительное время.

Поскольку ответчик собственником спорной квартиры не является, совместно с истцом не проживает, бремя по содержанию квартиры истца и оплате коммунальных платежей не несёт, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащее истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение квартирой и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.Е.А.. к П.А.А.., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать П.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (домом) расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.09.2019 года.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом иаудиозаписью судебного заседания или отдельного процессуального действия и в течение пятидней со дня подписания протокола подать в письменной форме замечания на такие протокол иаудиозапись с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко