Решение № 2-2082/2019 2-2082/2019~М-1681/2019 М-1681/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-2082/2019

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

Московской области 19 ноября 2019 года

Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Техстрой плюс» <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Техстрой плюс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов.

В ходе судебного разбирательства порядке ст. 39 ГПК РФ ООО «Техстрой плюс» уточнило заявленные требования и просило взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2016 года по июнь 2019 г. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО7 иск поддержал и пояснил суду, что нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес>, являлась ФИО1 которая снята с учета ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ней были и остаются быть зарегистрированными ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО5

ООО «Техстрой плюс» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и администрацией городского округа Егорьевск Егорьевского муниципального района <адрес>, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном <адрес> 4 микрорайоне <адрес>, а также предоставляет возможности пользования коммунальными услугами. Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2016 г. не исполняют надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> бы вынесен судебный приказ о взыскании с указанных лиц задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. и судебных расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ДД.ММ.ГГГГ

года вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с поступлением возражений. Между тем, ответчики продолжают ненадлежащим образом исполнять свою обязанность по оплате коммунальных платежей, текущие платежи не оплачиваются. За период с июня 2016 года по июнь 2019 года образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб., в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение, на сумму задолженности начислены пени в сумме <данные изъяты> руб. Просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что в квартире из всех зарегистрированных проживает только он один, в связи с чем, сумма начислена неправильно. Кроме того, его приглашали на жилищную комиссию, которая своим решением списала имеющийся долг по оплате за жилое помещение, в связи с тем, что сумма признана незаконной. Кроме того, он не заключал договор с ООО «Техстрой плюс» о предоставлении ему коммунальных услуг. По этим основаниям считает начисленную сумму задолженности незаконной.

Представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа Егорьевск Егорьевского муниципального района <адрес> и ООО «Техстрой плюс» заключен договор управления многоквартирным домом, в том числе <адрес> 4 микрорайоне <адрес>. Жилищная комиссия администрации не имеет полномочий списывать задолженность по оплате за жилое помещение. Считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав мнение явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «Техстрой плюс» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и администрацией городского округа Егорьевск Егорьевского муниципального района <адрес>, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном <адрес> 4 микрорайоне <адрес>, а также предоставляет возможности пользования коммунальными услугами (л.д.87-91)..

В <адрес> микрорайона 4 <адрес> зарегистрировано 4 человека: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2

Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом.

За период с июня 2016 года по июнь 2019 года образовалась задолженность в сумме 68908-67 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение, на сумму задолженности начислены пени в сумме 22495-54 руб.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ :

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

(часть 14 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ)

Следовательно, требования по взысканию пени подлежат удовлетворению.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Доводы ФИО2 о том, что кроме него в квартире никто не проживает, и в вязи с этим сумма начислена неверно, суд не принимает во внимание, поскольку согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд принимает решение о взыскании с них в солидарном порядке задолженности в сумме 68908-67 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате за жилое помещение, на сумму задолженности начислены пени в сумме 22495-54 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Также с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в пользу ООО «Техстрой плюс» на основании ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Техстрой плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Воркута Коми АССР, с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. <данные изъяты>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Техстрой плюс» <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по июнь 2019 г. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Федеральный судья Полянская С.М.