Решение № 2-2082/2019 2-2082/2019~М-1861/2019 М-1861/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-2082/2019

дело 2-2082/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

07 августа 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,

с участием:

представителей истца ФИО1 – ФИО2, адвоката Назарчук В.И.,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Соломонова А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о разделе жилого дома,

по встречному иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО7 о разделе жилого дома,

по встречному иску ФИО7, ФИО6 к ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о разделе жилого дома,

установил:

Истец ФИО1 предъявила иск к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о разделе жилого дома, расположенного по <адрес>. В обоснование иска указала, что унаследовала 1/5 долю указанного жилого дома. Ещё 1 мая 1984 года жилой дом был разделён между 5 наследниками на 4 части, о чём имеется мировое соглашение. Наследник ФИО3 отказалась от своей доли и получила 1000 рублей. Однако изменения в долях и раздел дома зарегистрированы не были, право долевой собственности не прекращено. Ппросит признать за собой право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений и построек: № 1 площадью 9,9 кв.м. лит. а2, № 2 площадью 14,8 кв.м. в лит. а1, № 3 площадью 7,1 кв.м. в лит. а1, № 4 площадью 16,0 кв.м. в лит. А, № 5 площадью 6,4 кв.м. в лит. а, а также лит. Г10.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО6 предъявили встречные исковые требования о выделе своих долей в жилом доме. ФИО5 просит признать за собой право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений и построек: № 1 площадью 7,6 кв.м. в литере а6 (веранда), № 2 площадью 13,5 кв.м. в литере а7 (веранда),

№ 3 площадью 17 кв.м. в литере А2 (жилая), а также сарай лит. Г, сарай лит. Г12. ФИО7, ФИО6 просят признать за собой право общей собственности (по 1/2 доле за каждой) на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений и построек: в лит. А помещение № 3 площадью 15,8 кв.м., в лит. а1 помещение № 2 площадью 13,2 кв.м., в лит. а2 помещение № 1 площадью 6,2 кв.м., а также лит. Г7.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о согласии с исковыми требованиями истцов, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учётом установленных обстоятельств, а именно того, что стороны согласны на раздел дома и не претендуют на денежную компенсацию, заявление подлежит удовлетворению, без выплат денежных компенсаций и без производства переоборудований.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Необходимо выделить

ФИО1 на праве собственности часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений и построек: № 1 площадью 9,9 кв.м. лит. а2, № 2 площадью 14,8 кв.м. в лит. а1, № 3 площадью 7,1 кв.м. в лит. а1, № 4 площадью 16,0 кв.м. в лит. А, № 5 площадью 6,4 кв.м. в лит. а, а также лит. Г10.

В связи с разделом жилого дома необходимо выделить ФИО5 на праве собственности часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений и построек: № 1 площадью 7,6 кв.м. в литере а6 (веранда), № 2 площадью 13,5 кв.м. в литере а7 (веранда), № 3 площадью 17 кв.м. в литере А2 (жилая), а также сарай лит. Г, сарай лит. Г12.

ФИО7, ФИО6 необходимо выделить на праве общей собственности (по 1/2 доле за каждой) часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений и построек: в лит. А помещение № 3 площадью 15,8 кв.м., в лит. а1 помещение № 2 площадью 13,2 кв.м., в лит. а2 помещение № 1 площадью 6,2 кв.м., а также лит. Г7.

За ФИО4 необходимо признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений: № 4 площадью 15,2 кв.м. в литере А1 (жилая), № 1 площадью 3,3 кв.м. в литере а3 (веранда), № 2 площадью 6,7 кв.м. в литере а4 (веранда), № 3 площадью 19,0 кв.м. в литере а5 (веранда).

В связи с разделом недвижимого имущества на несколько объектов, необходимо прекратить право общей собственности сторон на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Разделить на четыре части жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений и построек:

№ 1 площадью 9,9 кв.м. лит. а2,

№ 2 площадью 14,8 кв.м. в лит. а1,

№ 3 площадью 7,1 кв.м. в лит. а1,

№ 4 площадью 16,0 кв.м. в лит. А,

№ 5 площадью 6,4 кв.м. в лит. а,

а также лит. Г10

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за ФИО5 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений и построек:

№ 1 площадью 7,6 кв.м. в литере а6 (веранда),

№ 2 площадью 13,5 кв.м. в литере а7 (веранда),

№ 3 площадью 17 кв.м. в литере А2 (жилая),

а также сарай лит. Г, сарай лит. Г12.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за ФИО7, ФИО6 право общей собственности (по 1/2 доле за каждой) на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений и построек:

в лит. А помещение № 3 площадью 15,8 кв.м.,

в лит. а1 помещение № 2 площадью 13,2 кв.м.,

в лит. а2 помещение № 1 площадью 6,2 кв.м.,

а также лит. Г7.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений:

№ 4 площадью 15,2 кв.м. в литере А1 (жилая),

№ 1 площадью 3,3 кв.м. в литере а3 (веранда),

№ 2 площадью 6,7 кв.м. в литере а4 (веранда),

№ 3 площадью 19,0 кв.м. в литере а5 (веранда).

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Прекратить право собственности ФИО3 Фёдоровны на 1/5 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Прекратить право общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> между ФИО1, ФИО4, ФИО5, а также ФИО6 и ФИО7. Внести в ЕГРН запись о регистрации прекращения права общей собственности.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда