Решение № 2-184/2019 2-184/2019(2-2188/2018;)~М-2124/2018 2-2188/2018 М-2124/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-184/2019

Дело №2-184/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Хасановой Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КМГ к КДГ о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

КМГ обратилась в суд с исковым заявлением к КДГ, указав, что истица является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован брат истицы – ответчик КДГ, который с апреля 2017г в квартире фактически не проживает. При этом, ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в заявительном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец с учетом уточнений просит прекратить право пользования ответчика КДГ жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец КМГ в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица МВД по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик КДГ на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судебные извещения, направляемые по месту регистрации ответчика, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, место пребывания ответчика не известно. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

На основании изложенного, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Представитель ответчика - адвокат ИШФ в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ истица КМГ является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 32.2 кв.м, по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки о регистрации в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик КДГ; владелец КМГ без регистрации.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик является братом истицы, в настоящее время в спорной квартире с истцом не проживает, совместное хозяйство истец ответчиком не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось. Иные основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования КМГ к КДГ о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования КДГ жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес> РБ в течение месяца.

согласовано судья Зубаирова С.С.