Решение № 2-3438/2020 2-3438/2020~М-2691/2020 М-2691/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-3438/2020

50RS0035-01-2020 -004439-37 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ 2-3438/20

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В указанном помещении зарегистрирован ответчик, который не является членами его семьи, в жилом помещении длительное время не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик - ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

Как видно из выписки домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО4 (л.д. 11).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик в 2108 году выехал из квартиры и в спорном жилом помещении не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его личных вещей в помещении не имеется.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд, удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исходит из того, что истец является собственником жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО9 ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО9 ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Судья- С.В. Тимохина

50RS0035-01-2020 -004439-37 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-3438/20

именем Российской Федерации