Решение № 2-1103/2017 2-1103/2017~М-660/2017 М-660/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-1103/2017

Дело № 2-1103/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г.Челябинск

Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Ананченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 к администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.Челябинска, КУиЗО г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением комнатами №№ площадью 51,9 кв.м в квартире, расположенной по адресу: ....

Истец ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации ..., КУиЗО ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от хх.хх.хх N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Так как жилищные отношения между истцом и ответчиком возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то следует применять нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Поскольку в соответствие со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер, то для реализации прав гражданина относительно спорного жилого помещения, он должен располагать либо ордером, либо дубликатом.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что нанимателем спорного жилого помещения являлась ФИО6, умершая хх.хх.хх (л.д.13).

ФИО7 является сыном ФИО6 (л.д.10).

ФИО7 сменил фамилию на ФИО2 в связи с регистрацией брака (л.д.7).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 (ФИО10) Е.В. с хх.хх.хх, ранее был зарегистрирован с хх.хх.хх, ФИО3 с хх.хх.хх, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.18, 33), что также подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.16-17, 34-35).

Согласно выписке из ЕГРП спорное жилое помещение в собственности не числится (л.д.19).

Спорное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества, в реестре муниципального специализированного (служебного) жилого фонда не числится (л.д.30, 31).

Кроме того, суд принимает во внимание, что иные жилые помещения на праве собственности или по договору социального найма у ФИО2 отсутствуют.

Из ответа КУиЗО ... № от хх.хх.хх следует, что граждане, утратившие ордера на жилые помещения, предоставленные до хх.хх.хх к получателям муниципальной услуги «Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» не относятся, в связи с чем рассмотреть вопрос о выдаче дубликата ордера не представляется возможным, рекомендовано обратиться в суд (л.д.21).

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно положениям ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Кроме того, суд принимает во внимание, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО6, умершей хх.хх.хх.

Учитывая, что действующим на момент рассмотрения дела жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрена выдача ордеров (дубликатов ордеров) на право занятия жилых помещений, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что право пользования истцом спорным помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Изучив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 к администрации ..., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям ... о признании права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 право пользования жилым помещением – комнатами №№, 2, 3, 4, площадью 51,9 кв.м, в ...А по ... в ... на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд ....

Председательствующий