Решение № 2-1206/2020 2-1206/2020~М-1160/2020 М-1160/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-1206/2020

Дело № 2-1206/2020 г. КОПИЯ

УИД 23RS0030-01-2020-002105-25


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО1, ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности и снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Ленинградский районный суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на нежилые здания и их снятии с государственного кадастрового учета в связи с прекращением их существования, поскольку отсутствуют документы о сносе объектов недвижимости, а также отметки о вступлении в силу документов Арбитражного суда в досудебном порядке оформить прекращение права собственности не представляется возможным. На основании изложенного, просит суд удовлетворить исковые требования, прекратить право собственности на нежилые здания и снять их с кадастрового учета.

Финансовый управляющий ФИО2 в судебное заседание не явилась, от нее в материалах дела имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание так же не явился, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации МО Ленинградский район в судебное заседание так же не прибыл, от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <...> ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим ФИО1 утверждена ФИО2.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>. Однако актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Росттехкад», в результате выполнения кадастровых работ было выявлено, что данные объекты недвижимости прекратили существование в связи с их уничтожением.

Решениями Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому, Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края истице отказано в снятии с учета объектов недвижимости, ввиду отсутствия отметки о вступлении в законную силу решения и определения Арбитражного суда, а также отсутствия сведений о сносе объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 235 ГПК РФ гибель имущества, его уничтожение являются основанием для прекращения права собственности на объект недвижимости. Правовым последствием данного факта является снятие объекта недвижимости с кадастрового учета в силу п. 7 ст. 40 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, факт снесения нежилых зданий подтвержден актами обследования ООО «Росттехкад» от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 235 ГК РФ, п. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление финансового управляющего ФИО1, ФИО2 к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности и снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости - удовлетворить.

Прекратить право собственности за ФИО1 на объекты недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым № <...>, площадью 586,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание с кадастровым № <...>, площадью 1490,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание с кадастровым № <...>, площадью 1705,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования объекты недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым № <...>, площадью 586,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание с кадастровым № <...>, площадью 1490,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- нежилое здание с кадастровым № <...>, площадью 1705,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья

Ленинградского районного суда: подпись В.В. Минко