Решение № 2-195/2017 2-195/2017~М-139/2017 М-139/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-195/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Хатовой В.А.,

с участием истицы ФИО4, её представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 третьи лица администрация МО «Правдинский городской округ», АО «Знамя труда», о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО6 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. В обоснование исковых требований указала, что указанный жилой дом был предоставлен ей и её мужу ФИО1 колхозом «Знамя труда», как работникам данного колхоза. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Знамя труда» был преобразован в ЗАО «Знамя труда», в связи с чем, жилые помещения, занимаемые работниками колхоза, передавались в собственность лиц, проживающих в жилых помещениях. Спорный дом, в том числе, был передан супругам ФИО9. ФИО1 оформил в собственность участок под спорным домом, площадью ... кв.м. ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО1. умер. Истица по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорной квартире, несет бремя по содержанию квартиры, несет расходы по содержанию и ремонту дома, добросовестно открыто и непрерывно владея ею как своей собственной более 24 лет. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на спорный дом у истицы отсутствуют, право собственности на данное жилое помещение во внесудебном порядке не может быть оформлено.

Истица ФИО6, её представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, доводы изложили аналогично изложенным в иске.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещены надлежаще, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица администрации МО «Правдинский городской округ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежаще, представил заявление, в котором указал, что против удовлетворения требований истца не возражает.

Представитель АО «Знамя труда» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежаще.

Выслушав истицу, её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации МО «Правдинский городской округ» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карте в отношении спорного дома следует, что в жилом доме № по <адрес> зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время года истица ФИО6 Также в этом доме с ней проживал её супруг ФИО1 (свидетельство о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением администрации ... сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. дому, где проживает истица, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно трудовым книжкам колхозников ФИО6, ФИО1., соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГг., супруги А-вы являлись членами колхоза ЗАО «Знамя труда», ФИО6 в члены колхоза, как указано в трудовой книжке, вступила в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО1, что подтверждается свидетельствами о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО1 являлся собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью .... м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки нотариуса Правдинского нотариального округа ФИО2 после смерти ФИО1 за оформлением наследства обратилась только ФИО6

Согласно уведомлениям об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности в отношении жилого дома № по <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Аналогичные сведения содержатся в справке АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки конкурсного управляющего АО «Знамя труда» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на балансовом учете ЗАО «Знамя труда» жилой дом № по <адрес> не стоит.

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. дом № по <адрес> имеет общую площадь ... кв.м., право собственности на дом ни за кем не регистрировалось.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из приведенных доказательств следует, что спорным домом истица ФИО6 как своим собственным непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, права в отношении спорного дома ни за кем не зарегистрированы, АО «Знамя труда» указал, что претензий к спорному жилью не имеет, спорный дом не является объектом муниципальной собственности. Давность владения спорным недвижимым имуществом истицей составляет более 24 лет.

Учитывая приведенные нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО6 следует признать право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью ... кв. м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Смирнова