Решение № 2-2964/2017 2-2964/2017~М-2163/2017 М-2163/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-2964/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 13 » июня 2017 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У. к СНТ « Здоровье» о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Истец У. обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ « Здоровье» о признании права собственности на земельный участок

В обоснование заявленных требований пояснила, что она является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 530 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080402:88, расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т Здоровье, участок 78. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора дарения земельного участка от 05.05.2012 года и зарегистрировано в установленном порядке согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>. В результате проведения работ по межеванию, постановке на кадастровый учет земель общего пользования СНТ «Здоровье», в границах которого находиться испрашиваемый земельный участок, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080402:88 больше чем по правоустанавлиющим документам на 231 кв.м. Поскольку фактические границы земельного участка существуют более 20 лет, Истцом было принято решение обратиться к Ответчику за выкупом земельного участка 231 кв.м. В 2015 году Истец обратился к Ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату земельного участка площадью 231 кв.м. <дата> в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 Федеральный закон от <дата> № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" общее собрание членов СНТ «Здоровье» рассмотрело заявление Истца и приняло решение:.. .«передать в собственность членам СНТ "Здоровье" за плату (3 % от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0080402:90 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования находящийся в собственности СНТ «Здоровье»... следующим образом: У. - Собственнику земельного участка № площадью 530 кв.м, с кадастровым номером 50:13:00804002:88 передать 231 кв.м.» (вопрос 15) Земельный участок <адрес>ю 38 200 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0080402:90, предоставлен Постановлением Главы Администрации Пушкинского <адрес> от <дата> № на праве коллективной совместной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № МО-13 5532. Испрашиваемый Истцом земельный участок, входит в массив, отведенный Ответчику (СНТ «Здоровье») по генеральному плану. Границы земель СНТ «Здоровье» утверждены общим собранием членов СНТ <дата> вопрос №, с учетом испрашиваемого Истцом земельного участка. Объектов инфраструктуры СНТ «Здоровье» на испрашиваемом Истцом земельном участке не расположено. Акт согласования границ с смежными собственниками земельных участков подписан. <дата> истцом был произведён взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 231 кв.м. На данный момент границы земельного участка КН 50:13:0080402:90 (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке КН 50:13:0080402:90, следовательно, произвести его раздел на два самостоятельных объекта права, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 231 кв.м., не возможно. В связи с чем, истец обратился в суд за защитой своего права в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании изложенного истец просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 761 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080402:88 расположенный по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т Здоровье участок 78. Установив границы земельного уачстка площадью 761 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т Здоровье участок 78 по приложенному плану подготовленному ООО « Землеустроитель – Топограф».

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик председатель СНТ « Здоровье» Н. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ ей известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком председателем СНТ « Здоровье» Н. иска У. к СНТ « Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, не ущемляет интересы других лиц, и было принятии судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования У. к СНТ « Здоровье» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за У. право собственности на земельный участок площадью 761 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080402:88 расположенный по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т Здоровье участок 78.

Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 761 кв.м с кадастровым номером 50:13:0080402:88 расположенный по адресу: <адрес>, санаторий им. Калинина, с/т Здоровье участок 78 по приложенному плану подготовленному ООО «Землеустроитель – Топограф».

Номер точек

К. (м)

К. ( м)

1
2

3
4

5
6

7
8

492632.000

492635.420

492641.640

492623.290

492616.330

492612.710

492612.300

492626.630

2211387.760

2211399.000

2211424.660

2211428.750

2211406.930

2211395.580

2211392.360

2211388.990

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: