Решение № 2-123/2024 2-123/2024(2-1398/2023;)~М-1273/2023 2-1398/2023 М-1273/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-123/2024

УИД: 03RS0019-01-2023-001572-39 Дело №2-123/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскарово Абзелиловского района

Республики Башкортостан 05 февраля 2024 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.

при ведении протокола помощником ФИО1,

с участием представителя истца, адвоката Хайруллина С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Кильдияровой Э..М. о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с названным исковым заявлением, указав, что он является собственником жилого дома площадью 49.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Кушеево, <адрес>. По данному адресу также зарегистрирована ФИО3 Ответчик приходится истцу снохой, зарегистрирована формально, не вселялась, проживала по другому адресу. В настоящее время ответчик выехала на постоянное место жительство в другой регион, ее личных вещей в доме истца нет, обязательств по оплате за мусор не выполняет. Регистрация ответчика в доме истца ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать ответчика Кильдиярову Э..М. не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ответчика Кильдиярова Э..М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о своем несогласии.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Возражений от истца о рассмотрении в порядке заочного производства не поступило.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги. Земельный участок под указанным домом также находится в собственности истца, основание возникновения права – выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.

Истец указывает, что ответчик членом его семьи не является, общее хозяйство не ведет, вещей ответчика в квартире не имеется.

Свидетели, ФИО7, ФИО8 пояснили, что ответчик в доме истца никогда не проживала, жила с сыном истца в доме напротив, сейчас в деревне не появляется, живет в другом месте.

Сведений о том, что жилой дом был построен в период брака на общие средства супругов, материалы дела не содержат.

В свете чего, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство с истцом не ведет, в расходах по содержанию дома не участвует, выехал добровольно, и фактически не проживает по адресу: <адрес>.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического вселения и использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновение и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

Требования о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к Кильдияровой Э..М. о признании не приобретшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кильдиярову Э..М. не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кильдияровой Э..М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К. Янузакова