Решение № 2-334/2018 2-334/2018 ~ М-241/2018 М-241/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-334/2018

Дело № 2-334/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 03 мая 2018 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Дорошенко И.И.,

при секретаре Серегиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Горскинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Горскинского сельского поселения <адрес> о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что она приобрела квартиру по адресу: <адрес> по договору от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №. С 1994 года она проживает в спорной квартире, следит за техническим состоянием квартиры, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные платежи, налоги на имущество. Поскольку на протяжении 24 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, просит признать за нею право собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Горскинского сельского поселения, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, в телефонограмме просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Привлеченное в качестве третьего лица Главное управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>, направило в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Возражений по указанному иску нет.

Выслушав в судебном заседании истца ФИО1, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из копии договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 приобрела в собственность жилой дом по адресу <адрес> у совхоза «Горскинский». Договор не подписан представителем продавца (л.д. 7)

Из копии квитанции к приходному кассовому ордеру № усматривается, что ФИО2 внесена сумма 220 рублей 00 коп. за квартиру по <адрес> ( л.д.8).

Из копии свидетельства о браке усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ГАВ и ФИО2 прекращен решением Гурьевского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ умер ГАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в зарегистрированный брак с МЮН и ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.11).

Из копии технического паспорта усматривается, что по адресу: <адрес> расположена однокомнатная квартира, общей площадью 35,4 кв.м., жилой 18,4 кв.м.Собственником квартиры указана ФИО2 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д12-16).

Согласно уведомлению Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> объект незавершенного строительства- жилое здание (квартира площадью 35,4 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества <адрес> не учитывается (л.д.24).

Из письма МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, общей площадью 35,4 кв.м., по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.23).

Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Свидетель КНЮ суду пояснила истица - ее мать. КНЮ проживала в квартире по адресу: <адрес> до 2001г. Квартира расположена в двухквартирном доме. Данная квартира принадлежала ее матери. В настоящее время ее мать пользуется данной квартирой и огородом.

По мнению суда, истицей ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что она владеет и пользуется спорной квартирой как собственник с 1994 года по настоящее время.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истица ФИО1 в данном случае обратилась в суд за защитой своего права путем признания за нею права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12,218,234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Горскинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - квартиру общей, состоящую из жилой комнаты и кухни, площадью 35,4 кв.м., в том числе жилой – 18,4 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Судья: Дорошенко И.И.