Решение № 2-818/2024 2-818/2024~М-790/2024 М-790/2024 от 2 сентября 2024 г. по делу № 2-818/2024

Дело №

УИД 26RS0№-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2024 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С.,

при секретаре Гатиловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Нефтекумского РОСП УФССП России по Ставропольскому краю ФИО2 к ООО «Стройинвестсервис» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Нефтекумского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Стройинвестсервис» об обращении взыскания на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что в Нефтекумском РОСП УФССП по СК находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 15.06.2022 года на основании исполнительного документа № от 09.02.2022г. в отношении должника ООО «Стройинвестсервис», выданного Арбитражным судом Ставропольского края, вступившим в законную силу 23.11.2021г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 286 328,75 рублей в пользу взыскателя ФИО1 В срок, установленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа должник не исполнил. В ходе исполнительных действий установлено, что у должника отсутствуют денежные средства на счетах в кредитных организациях, а также не имеется движимого имущества, за счет которого возможно погашение задолженности. Установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 1280 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на который согласно постановления судебного пристава от 26.03.2024г. наложен запрет отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника. В связи с тем, что у должника отсутствуют денежные средства и иное имущество для погашения задолженности, просит суд обратить взыскание в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства №-ИП на земельный участок, принадлежащий ООО «Стройинвестсервис», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Нефтекумского РОСП УФССП по СК ФИО2 не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Стройинвестсервис» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил возражение на исковое заявление, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Как следует из материалов дела 15.06.2022 года судебным приставом исполнителем Нефтекумского РОСП УФССП по СК в отношении должника ООО «Стройинвестсервис» возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 286 328,75 рублей в пользу взыскателя ФИО1

Согласно ч.1 ст.36 Федерального закона №229-ФЗ, содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Согласно сводке по исполнительному производству №-ИП остаток долга по исполнительному производству на 17.07.2024 года, составляет 286 328,75 рублей.

В соответствии с ч.4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит.

Согласно ст.79 Федерального закона №229-ФЗ, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно абз.2 и абз.3 ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2024 года ответчику ООО «Стройинвестсервис» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1280 +/- 12,5кв.м., категории земли населенных пунктов под размещение магазина по продаже стройматериалов и автозапчастей, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 1 015 270,4 руб., местоположение: <адрес> дата регистрации права 01.10.2012 года. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №

Согласно выписки из ЕГРН от 02.02.2024 года объектом недвижимости с кадастровым номером № является нежилое здание площадью 338,7 кв.м, принадлежащий на праве собственности ООО «Стройинвестсервис», дата регистрации права 30.05.2012 года.

Таким образом, судом установлено, что на земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, действующее земельное законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и расположенных на них строений.

В силу положений п. 4 ст.35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен зарегистрированный объект недвижимости (нежилое здание в виде садового домика), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Между тем, вопрос об обращении взыскания на нежилое здание, расположенное на спорном земельном участке, судебным приставом-исполнителем не ставится. Доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом условий для обращения взыскания на недвижимое имущество должника судебным приставом не представлено. Таким образом, обращение взыскания на спорный земельный участок без решения вопроса о судьбе расположенного на этом участке нежилого здания невозможно.

С учетом изложенного, суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований судебного пристава-исполнителя Нефтекумского РОСП УФССП по Ставропольскому краю об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику ООО «Стройинвестсервис».

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Нефтекумского РОСП УФССП России по Ставропольскому краю ФИО2 к ООО «Стройинвестсервис» об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, в рамках исполнительного производства №№-ИП – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2024 года

Судья Н.С. Ливинская