Решение № 2-13/2020 2-13/2020(2-417/2019;)~М-366/2019 2-417/2019 М-366/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-13/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское 20 января 2020 года

Решение в окончательной форме принято 22 января 2020 года.

Исетский районный суд Тюменской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

с участием прокурора Крыловой Н.В.,

истца ФИО1,

при секретаре Самсоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнений о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в жилом доме никогда не проживал, приезжал в поселок в гости. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, ЖКУ он не оплачивает. Проживал постоянно в <адрес>, где у него имеется жена и ребенок, в настоящее время осужден и отбывает наказание в местах лишения свободы. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в полном объеме распоряжаться своим имуществом, продавать или заложить в банк. Кроме того, истец несет за ответчика бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг. В связи с тем, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает прав истца, как собственника, добровольно ответчик не выписывается, право пользования жилым помещением утратил, поэтому истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по указанным в нем основаниям, пояснила, что содержание и уход за домом осуществляет она. Ответчик приходится ей сыном, но в доме он не проживает, семья у него в <адрес>, в настоящее время он отбывает наказание в местах лишения свободы. Дом она выставила на продажу, в связи с чем, необходимо снять его с учета.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом в исправительной колонии, каких-либо ходатайств или письменных возражений в суд не направлял.

Прокурор Крылова Н.В. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация <адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания.

Заслушав пояснения истца, прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, принадлежит ФИО7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

По данным МП ОП (дислокация <адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>Б, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно справке администрации Кировского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 действительно зарегистрирован в <адрес> (л.д. 12).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила, что ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, проживал в г Тюмени с женой, вещей его в доме не имеется, в настоящее время находится в местах лишения свободы. Содержание дома и оплату коммунальных платежей, налогов осуществляет истец.

Указанные обстоятельства также подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в <адрес>Б по <адрес> в <адрес> не проживает, каких-либо прав на указанное жилое помещение не имеет. Зарегистрирован в доме был с устного разрешения собственника, однако в настоящее время регистрация ответчика в указанном доме препятствует истцу свободно распоряжаться своим имуществом в том числе с целью дальнейшей продажи.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Л.B. Макарова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Л.B. Макарова