Решение № 2-742/2020 2-742/2020~М-462/2020 М-462/2020 от 11 мая 2020 г. по делу № 2-742/2020

УИД 61RS0020-01-2020-000591-73

Дело №2-742/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года. г. Новошахтинске

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Фисенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью 68,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на вышеуказанную квартиру. В обоснование своих требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Собственниками указанной выше квартиры являются ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли у каждого, право в Росрестре зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» Н.А.Н.., Н.Н.В.. и ФИО1 приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем им и (или) членам их семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты. В рамках предусмотренной программы 08.10.2014 между ФИО1, Н.Н.В. и Н.А.А. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор ...., на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данного договора ответчики и члены их семьи приняли на себя обязательство безвозмездно передать муниципальному образованию «<адрес>» в месячный срок, после передачи ему жилого помещения застройщиком, занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Более того, ФИО1, Н.Н.В. и Н.А.А. было подписано нотариально удостоверенное обязательство от 04.07.2013 о том, что они обязуются в месячный срок после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретаемое ими посредством заключения договора купли-продажи (договора об участии в долевом строительстве) безвозмездно по договору, передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальному образованию «Город Новошахтинск». Так же 14.10.2014 между Н.А.А., Н.Н.В. и ФИО1 был заключен договор № .... «Об участии в долевом строительстве 2-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: Ростовская, область, <адрес>, ...., согласно которому МУП «ОКС» г. Новошахтинска (далее - застройщик) обязался осуществить строительство многоэтажного дома и предать <адрес>, расположенную в вышеуказанном многоквартирном доме в собственность. Согласно п. 4.3 данного договора Администрация города Новошахтинска обязуется перечислить застройщику многоквартирного дома денежные средства за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Н.Н.В. умерла хххх, наследником первой очереди является ее дочь ФИО2, которая в установленный законом срок приняла наследство. ФИО2, действующая в порядке наследования Н.Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.06.2017, зарегистрированного в реестре за ...., удостоверенного З., нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области и ФИО1, Н.А.А. в 2017 году подписали соглашение о расторжении договора об участии в долевом строительстве №.... от 14.10.2014 и заключили новый договор .... «Об участии в долевом строительстве 2-х квартирного жилого дома, имеющего строительный адрес: <адрес>, ....а. В силу указанного договора МУП «ОКС» и муниципальное образование «Город Новошахтинск» в лице Администрации города Новошахтинска исполнили свои обязательства и предоставили новое жилое помещение, взамен сносимого ветхого, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В виду того, что ответчики и члены их семьи участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда, им была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. С учетом вышеизложенного, в силу принятых обязательств ответчики, как собственники жилого помещения обязаны передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчики до настоящего времени обязательство не исполнили. В соответствии с подпунктом 2.11. раздела 2 положения Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска утвержденного решением Новошахтинской городской Думы от 04.10.2010 № 202 Комитет принимает участие в решении вопросов передачи в установленном порядке объектов из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную и из муниципальной в федеральную, областную и частную собственность. Регистрация права собственности на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст. 14 вышеназванного закона вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество. На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением ответчиками взятых на себя обязательств, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием. Для данной категории дел не предусмотрен обязательный порядок досудебного урегулирования. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что исковые требования признают в полном объеме, не возражают против вынесения решения об удовлетворении исковых требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. В связи с признанием иска, в соответствии с п.п.1, 3 п.1 ст. 333.40 НК РФ, просят уменьшить размер подлежащих взысканию с них судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере до 30%. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные сторонами обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 103, 98, 93 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст. 333.40, п.п.10 п.1 ст. 333.20 НК РФ, учитывая, что ответчиком исковые признаны в полном объеме, суд полагает взыскать с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину с каждого в размере 30%, исходя из цены иска, определенной согласно справке МП БТИ г. Новошахтинска от 24.03.2020 ...., в размере 134992 руб., пропорционально их долям (по 1/2 доле), соответственно по 584 руб. 98 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» право собственности на <адрес>, общей площадью 68,5 кв.м., расположенную по адресу: Ростовская область, г<адрес>, прекратив право общей долевой собственности на данную квартиру ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 584 руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 584 руб. 98 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья