Решение № 2-742/2020 2-742/2020~М-488/2020 М-488/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-742/2020

ДЕЛО № 2-742/2020

УИД 61RS0036-01-2020-000714-20


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020г. г. Каменск - Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при помощнике ФИО1, с участием истца ФИО2, представителя истца адвоката Власова Р.Ш., представителя ответчика адвоката Зайцева А.Н., третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что с января 2014г. по договору ренты с пожизненным содержанием является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4 В 2019 году истец обращалась в правоохранительные органы с заявлением о розыске ответчика, однако мер к розыску принято не было. Установлено, что ФИО4 в 2006 года уехал в <адрес> и перестал выходить на связь. В связи с переходом права собственности на жилой дом и земельный участок, указанные в настоящем иске, у истца возникли обязанности по оплате, предусмотренных законом обязательных платежей (налоги, оплата коммунальных услуг), что подтверждается соответствующими оплаченными квитанциями. Истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд, поскольку отсутствует иной способ защиты её нарушенных прав.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования, и просили их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в иске.

В судебное заседание ответчик, которому о дате и месте слушания дела были направлены надлежащие извещения по последнему известному месту его жительства и регистрации, не явился, место его нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика на территории РФ. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат Зайцев А.Н., представляющий интересы ответчика, считал, что имеются законные основания для удовлетворения искового заявления.

Третье лицо ФИО3 просила удовлетворить исковые требования.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17.01.2014г. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 19.12.2013г собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 (л.д. 11-13).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 11.01.2006г в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией Глубокинского городского поселения, домовой книгой, а так же сведениями указанными в Форме №1П (л.д. 15,64,86).

В 2019 году истец обращалась в правоохранительные органы с заявлением о розыске ответчика, однако мер к розыску принято не было. Установлено, что ФИО4 в 2006 года уехал в <адрес> и перестал выходить на связь. (л.д. 16-18).

Из показаний свидетелей М. и Г. усматривается, что ответчик ФИО4 проживал по адресу <адрес>, в середине 2000 –х готов уехал в <адрес>, истец искала его но без результатов, с того времени он не возвращался и по указанному адресу не проживает.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 является совершеннолетним, членом семьи истца не является, совместно с ними не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует.

Поскольку ФИО4 собственником дома не является, в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением в спорном доме.

Требование истца о снятии ФИО4 с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым домом и будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения

изготовлен 03.08.2020г