Решение № 2-140/2024 2-140/2024~М-18/2024 М-18/2024 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-140/2024

УИД 74RS0015-01-2024-000040-81

Дело № 2-140/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и потребовал признать его право собственности на земельный участок площадью НОМЕР кв.м, категория земель: земли поселения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Истец в судебном заседании требование поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Росреестра ФИО2 в судебном заседании возражений по иску не заявила.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Суд установил, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА является собственником жилого дома по указанному в иске адресу, в котором он зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает с ДАТА г., что подтверждается отметкой в его паспорте и справкой из МФЦ.

Суду становил, что указанный выше дом истец унаследовал после смерти своей матери ФИО3, которой дом принадлежал на праве собственности с ДАТА и которая умерла ДАТА, что подтверждается полученными от нотариуса судом материалами наследственного дела.

В свою очередь ФИО3 унаследовала с ДАТА после смерти ФИО4 (бабушка истца), умершей ДАТА, у которой право собственности возникло после смерти ФИО5, которому кроме дома принадлежал и спорный земельный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДАТА

По правилам ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах, в том числе: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Анализируя изложенное, суд считает, что представленными доказательствами, не доверять которым основание не имеется, истец доказал что он, а до него его покойные в настоящее время мать и бабушка, не являясь собственниками спорного земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владели, а истец и продолжает владеть как своим собственным недвижимым имуществом, более пятнадцати лет, что является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт РФ серия НОМЕР номер НОМЕР) на земельный участок площадью 946 кв.м, категория земель: земли поселения, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: 74:28:01 02 045:0018, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2024 г.

Судья: