Решение № 2-277/2019 2-277/2019~М-70/2019 М-70/2019 от 22 января 2019 г. по делу № 2-277/2019

Дело № 2 -277-2019

УИД: 54RS0023-01-2019-000090-24

Поступило в суд 30.01.2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

с участием

представитель истца ФИО1

представитель ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала следующее.

01.11.2018 истец обратилась в Управление Росреестра по Новосибирской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский р-н, <адрес>, участок № №.

Уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ Росреестр по Новосибирской области известил ФИО3 о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. В представленном Истицей свидетельстве отсутствует дата его выдачи.

Поскольку ФИО3 не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которым фактически владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, то она вынуждена обратиться в суд.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский р-н, <адрес>, участок № №.

ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности в судебном заседании иск поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала по существу иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришёл к выводу о том, что иск подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ)

По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, правом на судебную защиту обладают лица, чьи права и законные интересы нарушены.

Согласно членской книжке ФИО3 вступила в СНТ «Дорожник» в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.6-7).

Постановлением администрации Коченевского района за № № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 для садоводства и огородничества передан земельный участок № № площадью 0.06 га. На основании постановления ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.5).

На момент предоставления ФИО3 земельного участка действовало Постановление Правительства РФ от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (которое утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ N 919 от 23.12.2002).

Во исполнение п. 1 Постановления N 177 от 20.05.1992 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначении" Роскомземом был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности.

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (п. 9).

Выдаваемые Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств", которая ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией (п. 10).

Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер, который должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации (п. 11).

В соответствии с абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Судом установлено, что Государственный кадастр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: Новосибирская область, Коченевский район <адрес>, участок № №, разрешенное использование : для садоводства и огородничества, правообладатель ФИО3. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12).

Право собственности ФИО3 на спорный земельный участок подтверждается данными кадастрового дела на объект недвижимости №.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что ФИО3 является собственником спорного земельного участка № № в <адрес>, а потому суд приходит к выводу, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский р-н, <адрес>, участок № №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: подпись Боровик С.Г.