Решение № 2-526/2020 2-526/2020~М-181/2020 М-181/2020 от 7 января 2020 г. по делу № 2-526/2020

К делу 2-526/2020

23RS0008-01-2020-000248-69


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующей судьи Дадаш И.А.,

при секретаре Погореловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Белореченского межрайонного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к МУП Белореченского городского поселения «Наш город» о признании незаконным бездействие и обязании раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирными домами,

У С Т А Н О В И Л:

Белореченский межрайонный прокурор просит суд признать незаконным бездействие МУП Белореченского городского поселения «Наш город», выразившееся в непринятии полного комплекса мер по раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и обязать устранить допущенные нарушения, путем заполнения в сети Интернет на сайте https://dom.gosuslugi.ru в полном объеме форм 2.1, 2.2, 2.3, 2.6, 2.8 раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014 года № 882/пр, в разрезе многоквартирного дома <адрес> и многоквартирного дома <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что проведенной Белореченской межрайонной прокуратурой в декабре 2019 года проверкой в деятельности МУП Белореченского городского поселения «Наш город» были выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. Так, МУП Белореченского городского поселения «Наш город» на основании лицензии от 30.04.2015 года № 163 осуществляет управление, содержание и ремонт и по <адрес>. При этом, в результате изучения информации, размещенной МУП Белореченского городского поселения «Наш город» на официальном сайте фонда содействия реформированию ЖКХ в сети Интернет № установлено, что в нарушение вышеуказанных норм на сайте не отражена в полном объеме информация по формам 2.1, 2.2, 2.3, 2.6, 2.8 в разрезе многоквартирных домов № по <адрес>, № по <адрес>.

Помощник Белореченского межрайонного прокурора Нагиб Д.В. в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.25).

Представитель ответчика – директор МУП Белореченского городского поселения «Наш город» ФИО1 в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором указал, что с исковыми требования согласен в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.26).

Исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным

исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с абз. 3 пп. «з» п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе, стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 № 731.

В судебном заседании установлено, что Белореченской межрайонной прокуратурой в декабре 2019 года проведена проверка, согласно которой, в деятельности МУП Белореченского городского поселения «Наш город»

выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами: <адрес> и <адрес> в <адрес> края, что выразилось в не отражении в полном объеме информации по формам 2.1, 2.2, 2.3, 2.6, 2.8

Согласно п.3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 № 731, товарищество обязано раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной • некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014 года № 882/пр утверждены формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере /правления многоквартирными домами, которые предусматривают детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

В виду невыполнения МУП Белореченского городского поселения «Наш город» требований к раскрытию информации в сфере управления вышеуказанными многоквартирными домами нарушаются права и интересы собственников обслуживаемого многоквартирного дома, число которых постоянно меняется.

Из вышеуказанного следует, что исковые требования обоснованны, следовательно, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком МУП Белореченского городского поселения «Наш город», если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что имеет место при рассмотрении данного гражданского дела.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки понесенные судом в связи и рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при обращении в суд с исковым заявлением Белореченский межрайонный прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным бездействие МУП Белореченского городского поселения «Наш город», выразившееся в непринятии полного комплекса мер по раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Обязать МУП Белореченского городского поселения «Наш город» устранить допущенные нарушения, путем заполнения в сети Интернет на сайте https://dom.gosuslugi.ru в полном объеме форм 2.1, 2.2, 2.3, 2.6, 2.8 раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014 года № 882/пр, в разрезе многоквартирного дома <адрес> и многоквартирного дома <адрес>.

Взыскать с МУП Белореченского городского поселения «Наш город», расположенного по <адрес>, государственную пошлину в доход государства в размере 6 000 (шести тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

судья: подпись

Копия верна:

Судья И.А.Дадаш