Решение № 2-1202/2020 2-1202/2020~М-652/2020 М-652/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-1202/2020

Дело №

УИД:50RS0003-01-2020-001023-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которому просит: определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1, как собственник 1/2 доли жилого помещения, производит оплату 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: взнос на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, электроснабжение ОДН, водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, отопление, тепловая энергия, теплоноситель, холодное водоснабжение, запирающее устройство, ТО газового оборудования, электроснабжение, водоснабжение ОДН, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. ФИО2, как собственник 1/2 доли жилого помещения, производит оплату 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: взнос на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, электроснабжение ОДН, водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, отопление, тепловая энергия, теплоноситель, холодное водоснабжение, запирающее устройство, ТО газового оборудования, электроснабжение, водоснабжение ОДН, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. (л.д. 7-9).

Требования мотивированы тем, что решением Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> по делу № был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, которым за сторонами было признано право собственности по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Воскресенского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № был определен раздельный порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение по вышеуказанному адресу, при котором истец ФИО1 производит оплату в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей, указанных в квитанции, ФИО2 производит оплату в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей, указанных в квитанции.

Во исполнение решения суда истец производит оплату от половины начисленных к уплате по квитанции платежей. Ответчик ФИО2 оплату производит не в полном размере, в результате чего в квитанции на оплату копится задолженность по его доле неоплаченных коммунальных услуг.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> № от <дата>, который был впоследствии отменен по заявлению истца, с ФИО1 в пользу АО "УК "ДомСервис" была взыскана задолженность в размере 12 364,90 руб. После обращения истца в АО "УК "ДомСервис" истцу пояснили, что задолженность образовалась из-за неуплаты в полном размере платежей ФИО2, а поскольку в решении суда указано, что истец производит оплату в размере 1/2 доли от всех начисленных платежей, указанных в квитанции, а в квитанции, в том числе, и указывается накопленный ФИО2 долг, то образовавшийся долг управляющая компания также делит поровну между сторонами.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 возражений по заявленным требованиям не представил.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ» и МБУ ВМР "Воскресенские дома" в судебное заседание не явились, уведомлялись о слушании дела, от представителя ООО «МосОблЕИРЦ» поступило ходатайство о рассмотрении в отсутствие (л.д.29). Суд, с учетом мнения сторон, рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ на собственника недвижимого имущества, возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате технического содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участков, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом (с.1 ст.247 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и Ответчик ФИО2 на основании решения суда от <дата> являются долевыми сособственниками (по 1/2 доле каждый) двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 11-14, 15, 16).

Решением суда от <дата> между сторонами определен порядок раздельной оплаты по жилому помещению - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при котором, истец и ответчик производят оплату в размере по 1/2 доли от всех начисленных платежей, указанных в квитанции. (л.д. 10).

Ответчиком ФИО2 не оспорено, что оплату своей доли платежей ответчик производил не в полном объеме, в результате чего по жилищно-коммунальным услугам копился долг. (л.д.18).

С учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что необходимо установить в судебном порядке порядок несения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, указанных в квитанции на оплату по квартире, пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты за жилое помещение квартплаты и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом:

ФИО1, как собственник 1/2 доли жилого помещения, производит оплату 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: взнос на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, электроснабжение ОДН, водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, отопление, тепловая энергия, теплоноситель, холодное водоснабжение, запирающее устройство, ТО газового оборудования, электроснабжение, водоснабжение ОДН, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

ФИО2, как собственник 1/2 доли жилого помещения, производит оплату 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за: взнос на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, электроснабжение ОДН, водоотведение, газоснабжение, обращение с ТКО, отопление, тепловая энергия, теплоноситель, холодное водоснабжение, запирающее устройство, ТО газового оборудования, электроснабжение, водоснабжение ОДН, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.07.2020 года.

Судья подпись Кретова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>