Решение № 2-1892/2020 2-1892/2020~М-263/2020 М-263/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-1892/2020

Дело №2-1892/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Аткиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к администрации г.о. Солнечногорск, в котором просили возложить обязанность заключить договор социального найма.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен их иск к администрации г.о. Солнечногорск об обязании заключить с ними договор социального найма квартиры по <адрес> Однако при вынесении данного решения были неточности в части указания занимаемого помещения, а именно указана целая квартира, в то время как истцы имеют право занимать только две комнаты в квартире, что и послужило основание для подачи настоящего иска.

Истцы, будучи надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по <адрес> находится в муниципальной собственности.

ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГг., убыл в армию ДД.ММ.ГГГГг. и зарегистрирован по прибытию из армии ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО2 – супруга ФИО1 зарегистрирована в спорной квартире в феврале 1998г., их дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГг.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГг. финансово-лицевой счет по спорной квартире переведен на имя ФИО1

При обращении к ответчику по вопросу заключения договора социального найма истцом получен ответ о том, что удовлетворить просьбу не представляется возможным, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право вселения и пользования данной квартирой.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал ответчика заключить с истцами договор социального найма жилого помещения – квартиры по <адрес>.

Однако, как следует из финансового лицевого счета, в квартире имеется четыре комнаты, однако, истцы вселены и проживают в двух комнатах.

В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 1 ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что ФИО1 был вселен и зарегистрирован в спорной квартире в двух комнатах, предоставленных ранее его матери, как член семьи нанимателя, а ФИО2, ФИО3 – как члены его семьи, истцы фактически проживают в спорном помещении – двух комнатах в квартире, несут расходы по содержанию данного жилого помещения, утрата ордера на жилое помещение не свидетельствует о незаконности предоставления жилья семье истца, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области удовлетворить.

Возложить на администрацию городского округа Солнечногорск Московской области обязанность заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма двух комнат в квартире, расположенной по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Солнечногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Х.А. Теркулов