Решение № 2-259/2019 2-259/2019~М-210/2019 М-210/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-259/2019

№2-259/2019

22RS0<номер>-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года с.Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Осыко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на <...> доли за ФИО1, на <...> долю за ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 98, 4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации и наследования.

Указывают в иске, что ФИО1 и ФИО4 в 1993 году участвовали в приватизации ? доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, в качестве покупателя в договоре был указан только ФИО1, но на момент приватизации ФИО4 также значилась зарегистрированной по указанному адресу. Доли свои считали равными, по ? доле у каждого. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после ее смерти осталось наследство в виде ? доли указанного жилого дома, ФИО1 и ФИО2 своевременно обратились к нотариусу и приняли наследство в равных долях. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдать наследникам не смогла в связи с ошибками в договоре приватизации. В настоящее время им необходимо зарегистрировать права на принадлежащие им доли жилого дома, но сделать это без судебного решения не представляется возможным.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают, судебные расходы просят отнести на их счет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыла, уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без е участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статей 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1, действовавшей на момент передачи жилья в собственность) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 7 данного Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В силу ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

По договору на передачу квартиры, дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ правление колхоза «Коммунар» передало ФИО1 в общую совместную собственность семье из двух человек ? долю жилого панельного дома по <адрес>, в качестве покупателя в договоре был указан только ФИО1 Вместе с тем, справкой администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> подтверждается, что по <адрес> в <адрес> проживали ФИО1 и ФИО4 с 1974 года, в том числе и на момент приватизации.

Кроме того, в материалах дела имеется архивная справка, в которой указано, что в документах архивного фонда ТОО «Рогозихинское» «Протоколы заседаний правления и общих собраний членов колхоза» за 1993 год в протоколе общего собрания членов колхоза «Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ <номер> значится: «Собрание решило при приватизации руководствоваться положением малого Совета Павловского района от 28.01.93г. № 123 «О приватизации жилищного фонда Павловского района». Приватизировать жилье только членам колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее 5 лет». Согласно представленной трудовой книжке ФИО1 работал в колхозе «Коммунар» с 1975 года, то есть к моменту приватизации его стаж составлял около 18 лет.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО <номер>. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли на указанный жилой дом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства,

Согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 в силу ст. 1142 ГК РФ являются супруг ФИО1, дети – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, мать – ФИО10 По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа ФИО11 к имуществу ФИО4 заведено наследственное дело <номер>. С заявлениями о принятии наследства обратились супруг ФИО1 и сын ФИО2, мать и другие дети наследодателя отказались от принятия наследства. ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство в равных долях.

В соответствии с техническим паспортом общая площадь жилого дома по <адрес>, в <адрес> составляет 98, 4 кв. м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на жилой дом по <адрес> в <адрес> зарегистрировано право ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, суд признает за каждым, ФИО1 и ФИО2 право на <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 98, 4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, окончательно признает за ФИО1 право на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 98, 4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 98,4 кв. м в порядке приватизации и наследования.

Признать за ФИО2 право на <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 98,4 кв. м в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ С.В.Жданова