Решение № 2-1615/2017 2-1615/2017 ~ М-1560/2017 М-1560/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-1615/2017

К делу № 2-1615/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 14 сентября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, .... На данном участке расположен жилой дом. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: Краснодарский край, ... было выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... и частично в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... и частично в кадастровом квартале с кадастровым номером .... Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... являются декларированными, имеют неуточненные границы и площадь. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, .... ..., земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации МО Выселковский район – ФИО2 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО Выселковский район, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо П. С.И. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., собственником которого является П. С.И. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно технического плана объекта незавершенного строительства от ... г., в ходе выполнения кадастровых работ выявлено создание объекта незавершенного строительства: проектируемое назначение объекта: жилой дом, площадью застройки ... кв.м., степень готовности ...%, по адресу : Краснодарский край ..., на земельном участке с кадастровым номером ....

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ г. следует, что в ходе выполнения кадастровых работ для изготовления технического плана здания расположенного по адресу: Краснодарский край, ... было установлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... и частично в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район ... и частично в кадастровом квартале с кадастровым номером .... Земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... являются декларированными, имеют неуточненные границы и площадь.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровым номером ... и ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна