Решение № 2-262/2026 2-262/2026~М-208/2026 М-208/2026 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-262/2026

Дело № 2-262/2026

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2026 года <адрес>

Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи – Мурашко Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Климовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Володарское гражданское дело по исковому заявлению П.С.Н., П.Н.А. к П.М.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы П.С.Н., П.Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к П.М.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество.

В обоснования заявленных исковых требований указано, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ П.С.Н., П.Н.А., П.М.С. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. Доли участников долевой собственности не определены. Регистрация права общей совместной собственности на объект недвижимого имущества возможна только при совместном обращении всех сособственников. Ответчик П.М.С. в настоящее время находится за пределами Российской Федерации и не может совместно с истцами подать соответствующее заявление. Это лишает истцов возможности зарегистрировать свое право собственности на долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую им.

Просят суд определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следующим образом: П.С.Н. – 1/3 доля, П.Н.А. – 1/3 доля.

Истцы П.С.Н., П.Н.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик П.М.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, почтовая корреспонденция возращена с отметкой «по истечению срока хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия сторон и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Володарской районной государственной администрацией на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, П.С.Н. и членам его семьи: П.Н.А., П.М.С. на праве частной общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. /л. д. 11/.

ДД.ММ.ГГГГ Володарским бюро технической инвентаризации за П.С.Н., П.Н.А., П.М.С. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право личной собственности на квартиру № в доме № по <адрес> и записано в реестровую книгу за №, что подтверждается регистрационной надписью на документе о праве личной собственности. /л. д. 11 обратная сторона/.

Доли собственников в праве общей собственности на жилое помещение не определены, соглашение об установлении долевой собственности на спорный дом между собственниками не заключалось.

Согласно техническому паспорту на квартиру, составленному Володарским районным бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в жилом доме № по <адрес> состоит из двух жилых комнат и имеет общую площадь 51,2 кв.м., жилую площадь 28,4 кв.м., подсобную площадь 22,8 кв.м., полезную площадь 54,6 кв.м. /л. д. 12-13/.

Уведомлением Территориального отдела Управления по Володарскому муниципальному округу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, приостановлена государственная регистрация прав в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по причине необходимости предоставления заявления о регистрации права от всех участников общей совместной собственности на квартиру. /л. д. 15/.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Филиала ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет с площадью 54,6 кв.м., ей присвоен кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. /л. д. 34-35/.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 3 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, при наличии согласия других сособственников (доверенности от них), если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.

Ответчик П.М.С. находится за пределами территории Российской Федерации, что исключает возможность его обращения в регистрирующий право собственности орган совместно с истцами.

Следствием изложенных обстоятельств является ограничение истцов в праве их собственности на жилье, в частности, лишение их возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимость.

Определение долей в праве общей собственности сторон не нарушит права ответчика и третьих лиц, вместе с тем, отказ в определении долей в праве общей собственности повлечет за собой нарушение прав истцов, которые не смогут реализовать полномочия собственника в отношении принадлежащих им долей имущества.

По правилам статьи 254 ГК Российской Федерации доля каждого из участников общей собственности на квартиру должна быть равной.

Соответственно, П.С.Н., П.Н.А., П.М.С. принадлежит право собственности - по 1/3 доли указанной квартиры каждому.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении за П.С.Н., П.Н.А. по 1/3 доле за каждым в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.С.Н., П.Н.А. к П.М.С., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, П.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), П.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) по 1/3 доли за каждым, прекратив право общей совместной собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Володарский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Мурашко

Мотивировочная часть решения составлена 17 апреля 2026 года.