Решение № 2-426/2020 2-426/2020~М-433/2020 М-433/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-426/2020

Дело № 2-426/2020

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» сентября 2020 года г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Супрун А.В.

при секретаре Морковкиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО Ейский район, третьи лица – администрация Ейского сельского поселения Ейского района, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратились в суд с иском к администрации МО Ейский район, третьи лица – администрация Ейского сельского поселения Ейского района, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что на основании Постановления Главы муниципального образования Ейский район от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении трехкомнатной квартиры по договору социального найма» ФИО1, как очереднику из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>.

На основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ указанная трехкомнатная квартира, передана истице для проживания.

С указанного момента она зарегистрирована по адресу <адрес> и постоянно проживает в предоставленном ей жилье.

В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость приватизировать занимаемую ею трехкомнатую квартиру, общей площадью 54,5 кв. м., жилой площадью 37,1 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1.

Однако, при обращении в уполномоченный орган - Администрацию Ейского сельского поселения Ейского района ей отказано на основании Письма от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с тем, что указанная квартира, в соответствии с положениями ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. должна быть передана в собственность Ейского сельского поселения Ейского района.

Однако, до настоящего времени, занимаемая ФИО1, квартира, в собственность Ейского сельского поселения Ейского района не передана, и когда будет передана, неизвестно.

В связи с чем, рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации.

На основании изложенного, просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож. <адрес>, в порядке приватизации право собственности на квартиру № 6, общей площадью 54,5 кв. м., жилой площадью 37,1 кв. м., с кадастровым номером № расположенную по адресу <адрес>, лишив права собственности на нее Администрацию Муниципального образования Ейский район Краснодарского края.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, в ходатайстве адресованном суду просят рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации Ейского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, согласно имеющегося ходатайства, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы муниципального образования Ейский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении трехкомнатной квартиры по договору социального найма» мне, ФИО1, как очереднику из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. (л.д.8)

На основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ указанная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>, передана ФИО1 для проживания (л.д. 9-12). С указанного момента этого времени ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире (л.д. 13).

В настоящее время истица решила приватизировать занимаемую ею трехкомнатую квартиру, общей площадью 54,5 кв. м., жилой площадью 37,1 кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу <адрес>, в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1. В связи с чем обратилась в Администрацию Ейского сельского поселения Ейского района. Однако, на на основании Письма от ДД.ММ.ГГГГ № отказано, в связи с тем, что указанная квартира, расположенная по адресу <адрес>, в соответствии с положениями ФЗ РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ должна быть передана в собственность Ейского сельского поселения Ейского района (л.д. 19).

Однако, до настоящего момента времени, занимаемая ФИО1, квартира, расположенная по адресу <адрес> собственность Ейского сельского поселения Ейского района не передана.

Вместе с тем ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения.

Статья 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу положений, установленных статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Положениями статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями, установленными статьей 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством и осуществляется, в частности, путем признания жилищного права.

Из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем <адрес> является администрация МО Ейский район (л.д.20-22).

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 6 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Судом установлено, что истица ФИО1 ранее не реализовала право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Ейского района Краснодарского края, что подтверждено справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация-краевое БТИ» филиал по Ейскому району от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 50).

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Ейский район, третьи лица – администрация Ейского сельского поселения Ейского района, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, урож. <адрес>, в порядке приватизации право собственности на <адрес>, общей площадью 54,5 кв. м., жилой площадью 37,1 кв. м., с кадастровым номером № расположенную по адресу <адрес>, прекратив право собственности на Администрацию Муниципального образования Ейский район Краснодарского края на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края Супрун А.В.