Решение № 2-434/2017 2-434/2017~М-25/2017 М-25/2017 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-434/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 24 марта 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Степень Е.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора Хабаровского района Васильевой Н.В.

представителя истца Минобороны России – ФИО1 (по доверенности),

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минобороны России к ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что вышеуказанная квартира является служебной и находится на балансе Минобороны России. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоят, в связи с чем, в соответствии со ст.ст. 35, 93, 104 ЖК РФ должны быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилья. Ответчик до настоящего времени квартиру по вышеуказанному адресу не в довольствующий орган не сдал, нарушая тем самым права и охраняемые законом интересы государства.

Кроме того, ФИО4 в спорное жилое помещение был вселен гражданин ФИО5, по договору коммерческого найма, что является нарушением п.4 ст.100 ЖК РФ.

В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес><адрес>, и выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Минобороны России - ФИО1 заявленные исковые требование поддержал по основаниям изложенным в иске и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил суду, что он проживает в спорном жилом помещении, хранит в нем свои вещи, является пенсионером, жилья у него нет и ему негде жить. ФИО5 по его просьбе присматривает за квартирой в периоды когда он временно отсутстувует.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил в суд возражения из которых следует, что требования он не признает, в спорном жилом помещении не живет и его не оплачивает.

Представителя третьего лица ФГУП «Востокрегионжилье» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. О причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, извещенного надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей необходимым иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что полномочиями собственника служебной квартиры по адресу: <адрес><адрес>, обладает Министерство обороны Российской Федерации.

Спорное жилое помещение, согласно распоряжению Минимущества России от 03.02.2004 г. № 457-р, было закреплено на праве оперативного управления за Анастасьевской КЭЧ Минобороны России.

Согласно приказу Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГУ «Дальневосточное ТУИО» МО РФ реорганизовано путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, в том числе ФГУ "Анастасьевская КЭЧ района" МО РФ, является универсальным правопреемником прав и обязанностей, поименованных учреждений. Имущество учреждения формируется за счет имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или предоставленного ему в безвозмездное пользование собственником имущества. Имущество Учреждения находится в федеральной собственности.

В соответствии с ч.3 ст.04 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Анастасьевская КЭЧ района предоставила старшему лейтеннту ФИО4 и членам его семьи – жене ФИО2, сыну ФИО3, вышеуказанную служебную квартиру, для временного проживания, на период прохождения военной службы по контракту. ФИО2 и ФИО3 сняты с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются ордером от ДД.ММ.ГГГГ № и поквартирной карточкой жилого помещения.

Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику предложено в течении 10 дней освободить спорное жилое помещение, в связи с тем, что он не состоит в трудовых отношениях с Минобороны России. Указанные требования ответчиком исполнены не были.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, которым обладает Министерство обороны Российской Федерации.

Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4.

Согласно выписке по лицевому счету №, в спорном жилом помещении имеется задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу о недоказанности истцом факта проживания в спорном жилом помещении ФИО5, так как надлежащих доказательств суду не предоставлено, а Акт об установлении факта нахождения в служебном помещении от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим доказательством не является, в силу того, что другими доказательствами по делу он не подтверждается, объяснениями ответчиков опровергается и в силу даты составления (более года назад) не может подтвердить факт проживания ФИО5 в спорном жилом помещении.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ФИО4 прекращены трудовые отношения с Министерством обороны (доказательств обратного ответчиками не представлено). Основания для обеспечения ФИО4 по линии Министерства обороны отсутствуют. К категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, ответчик не относится.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО5 - удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес>, ФИО4.

Выселить ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, после принятия решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты> С.Р. Карбовский