Решение № 2-167/2019 2-167/2019(2-5951/2018;)~М-5735/2018 2-5951/2018 М-5735/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-167/2019

Дело № 2-167-2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

При секретаре судебного заседания Свиридовой М.В..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая организация «ТаганСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УП «ТаганСервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, указав в обоснование иска следующее. Ответчица является собственником квартиры № в <адрес>. Указанный многоквартирный дом до 01.06.2015 года находился в управлении ООО УК «Жилищно-коммунальное управление».

13.05.2015 года собственниками МКД было принято решение о расторжении договора управления с ООО УК «ЖКУ» и выборе с 01.06.2015 г. ООО УО «ТаганСервис» в качестве новой управляющей организации.

29.05.2015 г. между ООО УО «ТаганСервис» и ООО УК «Жилищно-коммунальное управление» был заключен договор уступки права требования, согласно которого цедент уступает цессионарию право требования задолженности с собственников помещений многоквартирных жилых домов и третьих лиц, в том числе и с собственника квартира № в размере 27 600,82 рубля.

Истец указывает, что ответчица с 01.06.2015 года по настоящее время не выполняет обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в результате чего на 01.07.2018 г. перед ООО УО «ТаганСервис» образовалась задолженность в размере 121010 рублей 20 коп., с учетом задолженности перешедшей по договору уступки права требования от 29.05.2015 г. С сентября 2016 года оплата за жилищные и коммунальные услуги на счет ООО УО «ТаганСервис» от ответчика не поступала. Общая задолженность за период с 01.06.2015 г. по 01.07.2018 г. составляет 121 010 рублей 20 копеек, а также пени на 30.06.2018 г. в размере 21 332,14 рублей. До настоящего времени ответчик задолженность за ЖКУ не оплатила.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УО «ТаганСервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 121010 рублей 20 коп., пени в размере 21332 рубля 14 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4046,85 рублей, стоимость услуги ООО «ЕМРЦ» по предоставлению истории начислений за ЖКУ в размере 150 руб.

В судебном заседании представитель ООО УО «ТаганСервис»- ФИО2 по доверенности от 01.03.2017 г. в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшил исковые требования, просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО УО «ТаганСервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2015 г. по 31.10.2018 г. в размере 110 818 рублей 45 копеек., пени за период с 11.11.2015 г. по 25.01.2019 г. в размере 25 181 рубль 40 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4046,85 рублей, стоимость услуги ООО «ЕМРЦ» по предоставлению истории начислений за ЖКУ в размере 150 руб. Заявленные требования представитель ФИО2 поддержал, ссылаясь на доводы изложенные в иске. Просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в её отсутствии в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчицы-ФИО3 по доверенности от 23.12.2018 г. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях на иск, пояснив, что за спорный период времени ответчица не производила оплату за ЖКУ, поскольку размер задолженности и пени произведен истцом не верно, квитанций на имя ФИО1 об оплате не поступало. Также отсутствуют договор между ответчицей и ООО УО «ТаганСервис», в соответствии с которым истец праве требовать оплаты за ЖКУ.

Представитель ответчицы- адвокат Лозбенева О.В.по ордеру № 112234 от 22.01.2019 года в судебном заседании также возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила в их удовлетворении отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Также и в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по оплате коммунальных платежей, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности в силу закона.

Порядок определения размера указанных обязательных платежей устанавливается в зависимости от избранного способа управления многоквартирным домом, но в любом случае, законом (пункт 4 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) это отнесено к компетенции общего собрания собственников жилых помещений или членов товарищества собственников жилья или иного специализированного жилищного кооператива, а потому является обязательным для всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме также в силу закона.

Как следует из материалов дела, 13.05.2015 года собственниками МКД было принято решение о расторжении договора управления с ООО УК «ЖКУ» и выборе с 01.06.2015 г. ООО УО «ТаганСервис» в качестве новой управляющей организации, что подтверждается Протоколом общего очного собрания собственников помещений дома № по <адрес> (л.д.7-10) и Договором на управление долей многоквартирным домом от 01.06.2015 г. (л.д.131-141).

29.05.2015 г. между ООО УО «ТаганСервис» (цессионарий) и ООО УК «Жилищно-коммунальное управление»(цедент) был заключен договор уступки права требования, согласно которого цедент уступает цессионарию право требования задолженности с собственников помещений многоквартирных жилых домов и третьих лиц, в том числе и с собственника квартиры № по <адрес> в размере 27 600,82 рубля.

Как было указано выше, управление многоквартирным домом осуществляет с 01.06.2015 года ООО УО «ТаганСервис».

Доводы представителя ответчика ФИО3 о том, что ответчик не обязан производить оплату ЖКУ при отсутствии заключенного с ответчиком договора на предоставление жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, ООО УО «ТаганСервис» является ненадлежащим истцом по делу, суд считает необоснованным исходя из следующего.

Согласно п.7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденныхПостановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) (далее Правила) потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.(пункт 9 Правил).

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13 Правил)

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией (пункт 14 Правил).

Как следует из разъяснений, указанных в п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 ст.155,часть 12 ст.161 ЖК РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей могут быть квалифицированы как фактически сложившееся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (п.1 ст.162 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ООО УО «ТаганСервис» заключены договора на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, а именно: Договор на поставку тепловой энергии №28/01/2017 от 20 декабря 2017 г. (л.д.122-130 т.1); Договор № 0000000399 на оказание услуг по сбору и вывозу твердых отходов (л.д.143-145 т.1); Договор энергоснабжения № 290102317/17 от 01.01.2017 г. (л.д.146-157 т.1); Договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении № 295 ж от 01.07.2015 г. (л.д.158-166 т.1); Договор услуг № 214/ТО на выполнение работ по техническому обслуживанию приборов учета тепловой энергии установленных в жилых домах по ул.Октябрьская,44-в от 06.10.2015 г. (л.д.167-171 т.1); Агентский договор на техническое обслуживание от 01.05.2015 г. (л.д.172-177 т.1); Договор от 01.06.2015 г. на техническое обслуживание телевизионных антенн коллективного пользования на зданиях жилищного фонда (л.д.178-179 т.1); Договор №17 на обследование, проведение технического обслуживания (ремонтных работ) вентиляционных каналов и дымоходов в домах жилищного фонда от 01.02.2017 г. (л.д.180-183 т.1.)

Таким образом, если в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, то указанная организация по умолчанию является исполнителем коммунальных услуг (ч.1 ст.135, ч.2.2.2.3, 12 ст.161, ч.2 ст.164 ЖК РФ), то есть несет ответственность за предоставление коммунальных услуг внутри многоквартирного дома.

Ресурсоснабжающая организация, отвечает лишь за предоставление коммунальных ресурсов до границы балансовой принадлежности сетей к исполнителю коммунальной услуги. Таким образом, исполнителем коммунальных услуг является ООО УО «ТаганСервис», а потребиетелм –собственник квартиры № в доме № по <адрес>- ответчица ФИО1

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с 13.01.2015 года является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, что подтверждается сведениями, указанными в Выписке ЕГРН (л.д.51-52 т.1). За период с 01.09.2015 г. по 31.10.2018 г. ответчик не производит оплату за жилищные и коммунальные услуги, что не оспаривал представитель ФИО3 в судебном заседании, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 110 818 рублей 45 коп. За указанный период ООО УО «ТаганСервис» предоставляло ответчику следующие услуги: антенна, уборка придом.территории, содержание пожарных сетей, уборка лест.клеток, вывоз ТБО, Совет МКДм, отопление, содержание жилья, обслуживание ОПУ, содержание газ.сетей, ремонт жилья, управление МКД, доп.услуги. Добровольно задолженность ответчик не погашает.

В нарушение требований ст. 56, 57 ГПК РФ ответчиком и его представителями не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату в каком либо размере жилищных и коммунальных услуг за период с 01.09.2015 г. по 31.10.2018 г.

Суд соглашается с размером задолженности за ЖКУ за период с 01.09.2015 г. по 31.10.2018 г. в сумме 110 818 рублей 45 копеек (л.д.7 т.2), поскольку он произведен истцом с учетом применения трехлетнего срока исковой давности до обращения с данным иском в суд, за вычетом периода при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа (с 07.02.2018 г. по 20.04.2018 г.). При этом, истец исключил из данного расчета сумму задолженности ответчика, переданную по договору уступки в размере 27600,82 руб.

Как следует из разъяснений пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» от 29.09.2015 г. №43 (ред. от 07.02.2017 г.) в силу пункта 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В тех случаях, когда обязательство предусматривает исполнение по частям или в виде периодических платежей, течение срока исковой давности начинается в отношении каждой отдельной части. (п.2ст.200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, указанных в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии со ст.56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

Ответчицей и её представителями не представлено доказательств того, что ЖКУ ответчица не пользовалась. Напротив, судом установлено, что истец фактически оказывал жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается представленными договорами.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о правильности произведенного истцом расчета задолженности и считает необходимым взыскать с ответчицы задолженность за ЖКУ за период с 01.09.2015 г. по 31.10.2018 г. в сумме 110 818 рублей 45 копеек в пользу ООО УО «ТаганСервис».

Доводы представителя ответчицы- ФИО3 о том, что у ответчицы не может возникнуть обязанности по внесению оплаты ЖКУ в виду отсутствия квитанции об оплате на её имя от управляющей организации, суд считает необоснованными. Поскольку обязанность вносить оплату за ЖКУ возникает у ответчицы в силу вышеуказанных норм закона, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме, то обстоятельство, что в квитанциях на оплату указан прежний собственник ФИО3 подтверждает лишь факт ненадлежащего исполнения ответчицей своих обязанностей по уведомлению управляющей организации о смене собственника жилого помещения.

Кроме этого, обязанность оплатить пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, возникает у ответчика в силу положений ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Суд соглашается с расчетом пени, произведенным истцом за период с 11.11.2015 г. по 25.01.2019 г. в размере 25 181 рубль 40 коп. (л.д.8-22 т.2), признает расчет арифметически верным. Расчет пени предоставленный ответчиком не соответствует требованиям ч.14 ст.155 ЖК РФ, поэтому не может быть принят судом как верный.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 96 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Понесенные истцом расходы по истребованию истории начислений за ЖКУ в размере 150 рублей подтверждены документально (л.д.27 т.1), связаны с рассмотрением настоящего дела, поэтому подлежат взысканию с ответчицы.

В силу ст. 98 ГПК РФ также подлежат возмещению с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в размере 3920 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая организация «ТаганСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги- удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая организация «ТаганСервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2015 г. по 31.10.2018 г. в размере 110 818 рублей 45 копеек, пени за период с 11.11.2015 г. по 25.01.2019 г. в размере 25 181 рубль 40 коп., расходы по оплате госпошлины- 3920 рублей, расходы по истребованию истории начислений за ЖКУ в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Бушуева И.А.

В окончательной форме решение изготовлено 04.02.2019 г.