Решение № 2-141/2017 2-141/2017~М-158/2017 М-158/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-141/2017

№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.10.2017 года п. Тим Курской области

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующей судьи Горбуновой С.В.,

с участием адвоката Третьяковой Ольги Викторовны, представившей удостоверение №931 выданное УМЮ РФ по Курской области 20 марта 2012 года и ордер № 012546 от 10 октября 2017 года,

при секретаре Белкиной И.М.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она приобрела по договору купли продажи жилого дома у ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент приобретения в жилом доме прежним собственником были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, место жительство указанных лиц в настоящее время не известно. Ответчики в приобретенный истцом дом не вселялись, коммунальные услуги не оплачивали. В связи с отсутствием сведений о месте жительстве ответчиков ФИО1 не может в досудебном порядке решить вопрос о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ФИО1 просит суд признать не приобретшими право проживания ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по месту регистрации : <адрес>.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала, просила признать не приобретшими право проживания ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по месту регистрации: <адрес>, поскольку ответчики в жилое помещение по указанному адресу не вселялись, никогда в нем не проживали, не несут обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, вещей в жилом помещении не имеют, в связи с чем ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем они должны быть сняты с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрационного учета. Фактическое место жительства ответчиков районным судом не установлено. Адвокат Третьякова О.В. назначенная судом для представления интересов ответчиков в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Становского сельсовета Тимского района Курской области в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным заявлением глава Администрации Становского сельсовета Тимского района Курской области ФИО8 просил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в его отсутствие, исковые требования последней просит удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МП ОМВД России по Тимскому району, ФИО9 оставила вопрос об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, уведомлены о дате и месте слушания надлежащим образом.

Начальник отдела по опеке и попечительству Администрации Тимского района Курской области ФИО15 в суде пояснила, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, до приобретения права собственности на него ФИО1 проживали члены семьи Цацанидзе. Органы опеки и попечительства Администрации Тимского района периодически посещали семью Цацанидзе, в связи с тем, что в указанной семье воспитывался ребенок-инвалид. Фактов нахождения в жилом помещении по вышеуказанному адресу членов семьи М-вых установлено не было. Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, права детей не будут нарушены, поскольку они в спорном доме не проживали, их регистрация носила формальный характер.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Обсудив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в процессе, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 жилищного кодекса РФ следует, что Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме фактически проживает собственник ФИО16, ее дочь ФИО11.

В жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2 с 26 мая 2015 года, ФИО3 с 26 мая 2015 года, ФИО5 с 31 июля 2015 года, ФИО6 с 08 сентября 2016 года, ФИО7 с 08 сентября 2016 года, которые не вселялись в указанное жилое помещение, не проживали, их место жительство в настоящее время им не известно.

Свидетели ФИО20, ФИО21 в суде показали, что проживают в <адрес>, с ними по соседству проживает ФИО1, ранее в указанном доме проживала семья Цацанидзе, муж, жена и двое детей. ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в доме по адресу: <адрес> они никогда не видели, о месте их проживания им ничего не известно.

В данном случае регистрация ответчиков в спорном жилом доме истца носила формальный характер, поскольку совершеннолетние ответчики с момента регистрации, дети с момента их рождения в спорном доме не проживали, доказательств вселения членов семьи М-вых в спорное жилое помещение и проживания в нем не представлено.

Признание членов семьи М-вых не приобретшими право пользования жилым помещением и как следствие снятие их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, не повлечет для них неблагоприятные последствия, связанные, в том числе с возможностью осуществления пенсионных, страховых, социальных прав по месту их регистрации.

Оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь приведенными нормами права, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, при этом исходит из того, что ответчики, будучи зарегистрированными в жилом доме, в него никогда не вселялись и в нем не проживали, из регистрация имела формальный характер, заинтересованности в реальном проживании в доме у них нет, бремя содержания его они не несут, в связи с чем, имеются основания для признания их приобретшими права пользования жилым домом, принадлежащим ФИО1, и они подлежат снятию соответствующим органом с регистрационного учета по месту жительства, поскольку в связи с признанием ответчиков не приобретшими права на жилую площадь утрачивается неимущественное право ответчиков на регистрацию по месту жительства в спорном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по последнему месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения-16 октября 2017 года.

Председательствующий судья С.В. Горбунова