Решение № 2-103/2017 2-103/2017(2-2234/2016;)~М-2597/2016 2-2234/2016 М-2597/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-103/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 23 января 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Тресковой Л.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-103/2017 по иску администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Нижнеудинского муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, комн.313. В обоснование заявленных требований истец указал, что указанное жилое помещение принадлежит Нижнеудинскому муниципальному образованию и отнесено к жилому фонду коммерческого использования. В данном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3, кроме того, без регистрации значатся ФИО4, ФИО5, Ч. Ответчики длительное время не проживают в жилом помещении "номер обезичен", не несут расходы за наем помещения, коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества собственников МКД. По состоянию на 12.12.2016 имеется задолженность за наем жилого помещения за период с декабря 2014 в размере 2 758,81 руб., а также задолженность за коммунальные услуги. Договор социального найма с вышеуказанными гражданами истцом не заключался, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Ответчики добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением, от обязанностей по оплате найма жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО1 настаивала на заявленных исковых требованиях, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела о дне, времени и месте судебного разбирательства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещались судебной повесткой, направленной по месту жительства. Почтовая корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, мнение представителя истца ФИО1 не возражавшей о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Свидетели Ж., К.А., К. полностью подтвердил доводы истца о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Ч. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> не проживают, не несут расходы по оплате жилого помещения, в жилом помещении проживает Ж. с дочерью.

Выслушав представителя истица ФИО1, свидетелей Ж., К.А., К., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно поквартирной карточке МУП «Дом» в жилом помещении значатся зарегистрированными с 11.06.2003 ФИО2, "дата обезличена" и с "дата обезличена" ФИО3 02.10.1983г.р., кроме того без регистрации значатся ФИО4, ФИО5 и Ч.

По договору дарения (пожертвования) от 06.07.2011 ОАО «РЖД» передало жилой дом по адресу: <адрес обезличен> в собственность Нижнеудинского муниципального образования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.08.2011.

Из договора найма жилого помещения "номер обезичен" от 20.05.2011 следует, что ОАО «РЖД» и ФИО4 заключили настоящий договор о предоставлении за плату в срочное возмездное владение и пользование специализированного изолированного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес обезличен>. Для проживания в нем следующих лиц: ФИО5 - жена, ФИО6 – сын.

Из договора коммерческого найма жилого помещения от 07.06.2012 следует, что комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского МО с одной стороны и ФИО4 заключили договор о передаче в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу <адрес обезличен> ФИО4, ФИО5, Ч.

Из расчета задолженности по оплате за жилое помещение (наем) и уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества следует, что начислено платы за наем 2 758,81 руб., пени 387,24 руб.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Ч. добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, обязанностей по оплате жилого помещения, в связи с чем, утратили право на жилое помещение <адрес обезличен>.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Поскольку доказательств обратного суду ответчиками не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Ч. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Ч. утратившими право на жилое помещение <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2017 года.

Председательствующий В.В. Китюх